Стоимость земли в окрестностях Петербурга только за три квартала минувшего года выросла на 168%, а стоимость коттеджей - на 23% - такие данные приводят эксперты рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По мнению аналитиков, в 2007 году наибольший рост цен был зафиксирован именно на загородном рынке жилья. Согласно их прогнозам, цены будут расти вплоть до середины 2008 года.
В настоящее время в пригородах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области реализуется более 140 проектов коттеджных поселков, около 34 поселков таунхаузов и 32 поселков малоэтажных многоквартирных домов, сообщает РБК.
В сегменте коттеджной застройки более трети от всего предложения (35%) занимают коттеджи общей стоимостью от 6 до 10 млн рублей. Цены на таунхаузы варьируются в диапазоне от 2 до 20 (и выше) млн рублей. Наиболее представленные в предложении объекты оцениваются от 8 до 10 млн рублей - их доля составляет 23%.
В сегменте малоэтажных многоквартирных домов лидируют объекты стоимостью от 1 до 4 млн рублей. - их доля составляет 30%.