Владимир Путин поручил правительству оптимизировать требования к застройщикам, которые используют при строительстве жилья эскроу-счета. Даные об этом, как передает "КоммерсантЪ", появилось на официальном портале правовой информации.
Изменения в законодательство необходимо внести до 1 июля текущего года, когда вступят в силу поправки в отраслевое законодательство, обязывающие девелоперов, строящих жилье, привлекать средства покупателей исключительно через эскроу-счета - банковские счета, на которых средства участников долевого строительства депонируются до завершения строительства жилья и регистрации прав на него.
Сегодня 63 банка имеют право открывать эскроу-счета. По данным на 4 марта этого года, в 57 субъектах РФ было подано 474 заявки, из которых одобрено 47, 376 — на стадии рассмотрения. Банки отказались удовлетворять 51 заявку, в 51% случаев открывать эскроу-счета отказались сами застройщики.
На днях губернатор Ленобласти Александр Дрозденко обратился к федеральному правительству с вопросом о необходимости отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства, - сообщала пресс-служба губернатора и правительства региона. В ходе видеоконференции с вице-премьером Виталием Мутко глава области сообщил, что банки выставляют очень жесткие требования для строителей, в том числе — по размеру залога для выдачи кредита. Застройщики Ленинградской области также жалуются на долгий срок рассмотрения заявок банками — до шести месяцев.
По предварительным данным комитета Госстройнадзора, из 142 застройщиков, привлекающих денежные средства по 46 тыс. договорам участия (ДДУ) в долевом строительстве многоквартирных домов на территории Ленинградской области, 79 (по 40,5 тыс. ДДУ) смогут продолжать строительство в рамках проектного финансирования.
"Проектное финансирование позволит нам в будущем избежать появления обманутых дольщиков, это наша главная задача. Для ее достижения новая система уже с 1 июля должна работать без сбоев", — отметил Дрозденко.