Компания «Олимп-2000» намерена построить поселок бизнес-класса «Царицына гора» в Тосненском районе Ленобласти. Со строительства этого поселка лидер регионального рынка элитных малоэтажных поселков начинает освоение нового бизнес-сегмента, пишет Guide to Property. Объем инвестиций в проект может превысить 50 млн. долларов.
Поселок «Царицына гора» будет расположен в 65 км от Петербурга, недалеко от поселка Шапки. Здесь «Олимп-2000» приобрела в собственность участок земли площадью 34 га. Территория будет нарезана на 140 домовладений площадью от 15 соток каждое. Застройка будет производиться по единому архитектурному проекту, который еще только разрабатывается. Компания создаст на участке также все коммуникации и проведет к поселку газ. Позже «Олимп-2000» расчистит 20 га лесопарковой зоны по-соседству, ближе к Лисинским озерам. Но использовать эту землю под расширение проекта компания пока не планирует.
Кроме того, компания ЦАН анонсировала для рынка коттеджный поселок на 150 домовладений в границах Тосно. Но класс этого проекта будет ниже, чем у «Царицыной горы», поэтому прямой конкуренции они друг другу не составят.
Отметим, что рынок малоэтажной застройки региона ажиотажно перегрет. В продаже находятся 108 поселков и более 50 — в проекте. Доля элитных поселков составляет 24%, бизнес-класс — 32%, средний класс — 36% и эконом — около 8%.