После четырёх лет ожиданий дом в ЖК "Новый квартал" от корпорации "Мегаполис" введут в эксплуатацию, но пайщики всё равно не рады.
По данным 47news, в среду, 1 августа, у вице-губернатора по строительству Михаила Москвина состоялось совещание по поводу ввода в эксплуатации первого этапа жилого комплекса "Новый квартал" от корпорации "Мегаполис".
Мы неоднократно рассказывали, что квартиры здесь ждут 195 семей, ключи должны были выдать в 2014 году, но из-за финансовых проблем застройщика процесс затянулся. В 2017 году строительство дома было разделено на два этапа, первый предусматривал возведение 3, 4, 5 секций, второй – 1 и 2 секций. В результате в трёх первых секциях уже давно фактически можно было проживать людям, чем и воспользовались четыре десятка семей, которые, с разрешения девелопера, заселились в свою недвижимость.
На совещании было озвучено, что до 15 августа Госстройнадзор введёт объект в эксплуатацию, к этой же дате граждане зарегистрируют свою управляющую компанию и смогут заключать договоры с поставщиком услуг. Следовательно, люди смогут оформить жильё в собственность и зарегистрироваться в нём
Вторая часть ЖК достигла только трёх этажей из десяти, проживать там невозможно. По словам Михаил Москвина, до конца августа ожидается решение суда с утверждением периода достройки этого этапа.
Однако покупатели этих квартир уверены, что новоселье соседей оставит их на улице. Есть мнение, что после сдачи первого этапа о втором все заинтересованные лица позабудут, землю под ним отсудят кредиторы. В беседах с 47news некоторые пайщики настаивают, что главная их задача — это как раз не допустить введения в эксплуатацию первого этапа.
По словам председателя ЖСК "Лаголово" Светланы Теряевой, собственники недостроенной части комплекса действительно периодически выражают свою обиду и опасения по поводу судьбы дома. Согласно её оценке, на достройку второго этапа нужно примерно сто миллионов рублей. "Всего дома состоят из 252 квартир, из них в построенной части 127. Если разделить сумму, необходимую для достройки, на все квартиры, получится по 500-600 тысяч рублей на каждую. Таких денег у людей нет", - рассказала она, впрочем, пообещав, что вторая часть жилого комплекса не будет брошена, а людям постараются помочь, используя инструмент поиска инвесторов.
Помимо этого, у владельцев квартир периодически возникают долги перед коммунальщиками. Сейчас он составляет 4,3 миллиона рублей, из которых 3 миллиона — это задолженность за электричество перед "ПСК", 1,3 миллиона — за воду. После ввода в эксплуатацию дома с каждой семьи дополнительно соберут ещё по 30 тысяч рублей.