В Ленинградской области система ипотечного кредитования стала проще и доступнее. За первое полугодие 2007 года банки выдали жителям региона займов и кредитов на сумму более 500 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «47News» в пресс-центре областного правительства, филиалы ОАО «Жилищное агентство ипотечного кредитования» открыты не только в большинстве районных центров, но и в городских поселениях. Средняя сумма кредита составляет от 800 тысяч до одного миллиона рублей. Она зависит от приближенности муниципального образования к Санкт-Петербургу. Например, во Всеволожском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти средний объем кредита равен одному миллиону рублей. В Волховском, Тихвинском и Лужском муниципальных образованиях он равен 860 тысяч рублей, а в Лодейнопольском, Сланцевском – 750 тысяч рублей.
В настоящее время средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию составляет 12 процентов, а срок погашения займа может колебаться от года до тридцати лет. Кредитами обеспечивается как вновь построенное жилье, так и приобретенное на вторичном рынке. Одновременно выделяются кредиты и для строительства индивидуальных жилых домов. Средний срок кредитования в Ленинградской области – 15 лет.
При средней заработной плате в регионе 14 тысяч рублей, который обеспечивает для обычной семьи доходность в 28 тысяч рублей в месяц, и ежемесячных выплат по погашению кредита в размере 7 – 8 тысяч рублей (при стоимости кв. метра жилья в области 1,0 – 1,5 тысяч долларов), основная часть населения Ленобласти способна пользоваться ипотечным кредитованием, считают в правительстве региона. За последний год численность жителей области, желающих воспользоваться ипотечным кредитованием, выросла в 6 раз.