Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков поставил перед муниципальными образованиями региона задачу подготовить задел земельных участков для жилищного строительства в 2008-2009 годы. До конца текущего года муниципалитеты совместно с комитетом по управлению государственным имуществом должны провести большую работу по формированию земельных участков, подготовке технических условий и выставлению этих участков на торги.
Как сообщили корреспонденту «47News» в пресс-центре правительства Ленобласти, еще в прошлом году Леноблкомимущество собрало практически по всем муниципальным образованиям информацию о наличии свободных участков, которые могут быть предоставлены под многоэтажную или малоэтажную застройку в границах населенных пунктов. В общей сложности получилось около 500 гектаров в разных районах области, на которых можно строить жилье - и коммерческое, и по региональным программам: для молодежи и военнослужащих.
Следующий этап – создание технических условий на подключение данных участков к сетям, их формирование и выставление на торги, муниципалитеты должны были провести самостоятельно. По словам вице-губернатора Ленинградской области, председателя КУГИ Александра Дрозденко, эта работа осталась невыполненной, за исключением некоторых муниципальных образований, таких как Выборгский, Приозерский, Ломоносовский, Всеволожский районы. Вызвано это двумя причинами: отсутствие потенциальных покупателей и средств на формирование земельных участков. В связи с этим, КУГИ области предложил муниципалитетам использовать такую схему финансирования на проведение организационных работ, как залог земельных участков.
Сегодняшнее законодательство разрешает муниципальным образованиям закладывать сформированные земельные участки в банки для привлечения средств на инженерное обустройство территорий. Так у муниципалитетов появится возможность формировать сразу несколько земельных участков, часть из которых будет выставлена на торги для получения средств, а часть оставлена в залог. Полученные средства тогда можно направлять на формирование новых земельных участков, чтобы эта работа не прекращалась.
Комитет также вновь предлагает муниципальным образованиям подключать к этой работе областной Фонд Имущества, который по договору может взять на себя на первом этапе расходы по формированию земельных участков, регистрации кадастровых номеров, получение техусловий, либо привлекать другие лицензованные организации, которые бы взяли на себя подготовку и проведение торгов.