Своеобразный рекорд был установлен на последнем открытом аукционе, который провел Фонд Имущества Ленинградской области. Торги длились почти час и за это время стартовая цена лота была поднята в три раза.


Как сообщили корреспонденту «47News» в пресс-центре областного правительства, на торги был выставлен комплекс зданий с земельным участком, находящийся в собственности Ленинградской области и расположенный в городе Сестрорецке (Санкт-Петербург). Когда-то здесь располагался учебный комбинат ПТУ, но в последнее время помещения пустовали, и правительство области приняло решение об их продаже.


Данное предложение заинтересовало трех потенциальных покупателей, которые в итоге и приняли участие в аукционе. Это петербургские компании ООО «Чистый воздух», ООО «ЛЭР-Турбо» и одно частное лицо.


Стартовая цена лота – 88 млн. рублей, шаг аукциона – 4 млн.


Первым из борьбы на отметке 170 млн. рублей выбыло ООО «ЛЭР-Турбо», а между оставшимися конкурентами развернулась настоящая битва. Аукционист не успевал назвать предложенную одной стороной цену, как соперник ее перебивал. Выиграла в итоге компания ООО «Чистый воздух», предложившая за лот 276 млн. рублей, что в три раза больше стартовой стоимости объекта и является своеобразным ценовым рекордом последних лет.


Основным направлением деятельности компании-победителя является развитие загородной недвижимости. По словам ее генерального директора Дмитрия Абрамова, до момента проведения торгов у них было четыре варианта использования данных зданий и земельного участка. Однако, поскольку цена значительно выросла, количество вариантов несколько сократилось. При этом компанией рассматривается не только жилищное направление, но и социально-инфраструктурное. В зависимости от выбранного варианта будет принято решение о судьбе зданий. Не исключено, что часть из них придется сносить, а часть реконструировать


Как пояснили в областном комитете по управлению государственным имуществом, если победитель торгов решит вести на данном участке какое-либо строительство, то новому собственнику придется менять целевое назначение земли, что повлечет за собой дополнительные расходы. Кроме того, в дальнейшем необходимо будет учитывать существующие для этого места ограничения по плотности и высотности застройки.