Специалисты Госстройнадзора, комитета по строительству и комитета по архитектуре Ленинградской области изучат градостроительные документы, выданные МО "Агалатовское сельское поселение" и Всеволожским районом для строящегося жилья в массиве "Скотное", на предмет наличия соцобъектов.
До конца августа будут проанализированы все проекты планировок, градпланы и разрешения на строительство, выданные местными властями для территории деревни Скотное. В случае отсутствия нормативного количества социальных объектов в проектах нескольких застройщиков Госстройнадзор будет реагировать законным порядком — вплоть до отмены разрешительной документации.
Как стало известно 47news, сложности с наличием социальных объектов в быстрорастущей деревне Скотное выяснились на совещании у профильного вице-губернатора Михаила Москвина во вторник, 16 августа, где присутствовали представители застройщика ООО "Гранд-Строй", возводящего комплекс Yolkki Village в Скотном. Компания реализует проект на 15 гектарах, где запланировано строительство 14 домов от трехдо восьми этажей. Общая площадь строительства, где поселятся более трех тысяч человек, составляет около 110 тысяч квадратных метров,
В Госстройнадзоре сообщили, что, согласно региональным нормативам градостроительного проектирования, для такого количества жителей требуется детский сад на 160 мест и школа на 300 мест.
"Застройщик заявляет о нежелании и финансовой невозможности строить детский сад. Он ссылается на то, что в 2014 году было заключено соглашение с администрацией Всеволожского района о передаче в муниципальную собственность участка земли для последующего строительства детского дошкольного учреждения за средства бюджета", - утверждают в ведомстве.
"Вместе с тем, вопрос финансирования строительства детского сада в Скотном за средства областного бюджета не прорабатывался и районные власти детский сад за свои деньги тоже строить не намерены. Куда пойдут дети, когда дома будут сданы — неизвестно", - отметил Москвин.
Он подчеркнул, что в настоящее время в Агалатово есть две школы — в самом поселке и в Касимово, которые, конечно, не смогут удовлетворить потребностей детей из новостроек.
Однако муниципальные власти с вице-губернатором не согласны. "Существует соглашение о том, что указанный застройщик передаст земельный участок с подведенными инженерными коммуникациями - электричеством, водой и канализацией - району, который по своему усмотрению будет строить на нем детский сад или школу. По части обеспеченности жителей местами в школах могу сказать, что школа в деревне Вартямяги, рассчитанная на 350 мест, заполнена сейчас на треть. В будущем году она пройдет реновацию и ее емкость будет увеличена до 450 мест. У школы есть два школьных автобуса, между Скотным и Вартемягами ходит рейсовый автобус. Расстояние между населенными пунктами и школой менее двух километров - ехать пять минут", - сообщил 47news депутат деревни Вартемяги Владимир Сидоренко.
Напомним, что накануне стало известно о намерении Госстройнадзора отозвать разрешение на строительство у московского застройщика "ФСК Лидер-Северо-Запад", из-за нежелания участвовать в строительстве школы в Буграх.