По сводным данным аналитиков рынка недвижимости, средняя стоимость квартир в новостройках пригородной зоны Ленобласти снизилась за год на 6%.

При этом снижение средней цены не говорит о том, что стоимость жилья имеет тенденцию к падению. По мнению экспертов, наибольшее влияние на колебание средних цен оказывает выход новых проектов с более низкой ценой, чем средняя в данной территориальной зоне. По мере увеличения строительной готовности цены на квартиры по-прежнему растут, в том числе и в пригородной зоне. Застройщики по ходу строительства объектов в целом не намерены снижать стоимость своего предложения, даже если в период ажиотажа поднимали цену.

Известно, что в пригородной зоне, где преобладают объекты эконом-класса, в квартирографии объектов - наибольшее число жилья с минимальным бюджетом покупки. Это малогабаритные студии и однокомнатные квартиры.

Поэтому снижение средней стоимости по пригородной зоне не свидетельствует о том, что цены на квартиры в Ленобласти снижаются. А говорит о том, что на новые объекты, которые выходят на рынок, особенно в высоконкурентных зонах таких как, например, Мурино, застройщики вынуждены назначать цены ниже среднерыночной в данной зоне, чтобы привлечь внимание к своим строящимся объектам.