Областная кадастровая палата напоминает о нововведениях в законодательстве, призванных упростить процесс совершения сделок с недвижимым имуществом для граждан и юридических лиц.
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области напоминает, что с середины октября, в соответствии с изменениями в федеральном законодательстве, нотариусы, страховые компании и банки обязаны самостоятельно запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Они не вправе требовать предоставление данной информации от заявителей.
Таким образом, при приобретении, например, квартиры на территории Ленинградской области с привлечением ипотечного кредитования банк должен самостоятельно запросить кадастровый паспорт в филиале кадастровой палаты. Кроме того, при последующей регистрации договора купли-продажи объектов капитального строительства Росреестр также самостоятельно запрашивает необходимые документы. Гражданам и юридическим лицам нет необходимости расходовать собственные средства и время на получение кадастровых документов.
"Изменения в законодательстве призваны существенно упростить процедуру сбора документов для совершения сделок с недвижимостью для участников долевого строительства, ипотечных сделок, при оформлении наследства и совершении иных юридических действий", - отметил директор филиала кадастровой палаты по Ленинградской области Олег Михеев.
Подать заявление на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП и ГКН нотариусы, страховые компании и банки могут исключительно в электронной форме через портал Росреестра или используя другие технические средства связи.