Аналитики рынка недвижимости отмечают противоречивость ситуации, сложившейся в пригородных районах Ленинградской области к началу августа.
Как сообщили 47news в Бюро аналитики по рынку недвижимости (БАРН), согласно данным информационного обмена, в июле покупательская активность клиентов на загородном рынке оставалась примерно на уровне предыдущих месяцев.
"Активность можно назвать как высокой, так и низкой, смотря с чем сравнивать. Если с весьма скромными показателями первых месяцев 2015 года – то активность заметно выросла. Если с аналогичным периодом прошлого года – то пока отставание весьма заметно", - отмечает руководитель БАРН Дмитрий Сперанский.
В июле участники информ-обмена подписали 167 сделок на сумму 370 миллионов рублей: 132 сделки с участками, 32 – с таун-хаусами, и 3 – с коттеджами. По сравнению с предыдущим месяцем число проданных участков сократилось, а секций в таун-хаусах – подросло.
Аналитики отмечают - сигналы, которые приходят из разных сегментов рынка, противоречивы. У покупателей недорогих участков, согласно наблюдениям экспертов, все хуже с наличностью. "Обращений в нашу компанию стало меньше, причем возросла доля клиентов, у которых нет на руках требуемой суммы. Им нужно либо брать кредиты, либо реализовать имеющуюся у них недвижимость, прежде чем подписывать договор с нами. Привлечь новых клиентов становится все труднее и дороже – если считать вложения в рекламу. С другой стороны, меньше стало "пустых" звонков, когда граждане обращаются в компанию, не имея внятных намерений по приобретению земли", - рассказал коммерческий директор ГК "Айдадом" Алексей Баринов.
"И у нас и, насколько мы знаем, у наших коллег, сделки по сравнению с прошлым годом стали медленнее: покупатели долго изучают предлагаемые объекты, присматриваются, осторожничают. Хотя количество звонков летом подросло, однако в подписанные договоры эти обращения превращаются довольно медленно. В этом году мы отмечаем интересную особенность: для покупателей крайне важна скидка, даже если она будет весьма незначительной", - прокомментировала ситуацию в своем сегменте исполнительный директор ГК "Сигмакс Девелопмент" Елена Абдал.
В высоком ценовом сегменте сделки единичны и делать обобщения сложнее всего. Однако встретилось и такое любопытное наблюдение. "В наших поселках вдруг началась конкуренция покупателей за готовые дома. Клиентам не терпится внести залог. Но мы не торопимся его брать, потому что вся эта ситуация заставила задуматься: не продешевили ли мы. Такую активизацию покупателей я связываю с тем, что они когда-то вложили деньги в доллары, получили прибыль и хотят превратить ее в реальные блага. Они понимают, что рублевые цены не сегодня-завтра начнут расти, и стремятся успеть купить недвижимость при благоприятном для них соотношении курсов", - отметил застройщик коттеджных поселков "Хвойное" и "Ольшаники-2" Геннадий Черненко.
Все новости
- Губернатор Белгородской области описал массированную атаку на регион за сутки 14:36
- СК возбудил дело о теракте после атаки беспилотников 14:19
- Почему нам не хватает витамина D, даже если погода - солнечная 14:04
-
Дело о жестоком убийстве бизнесмена у поселка Дубинино рассмотрят в суде
13:45
- Выкуп бедности. Счетная палата оценила эффективность соцконтрактов 13:29
- В Кремле отреагировали на атаку беспилотников в Москве и Подмосковье 13:08
- В России с начала лета исчезнут с прилавков вейпы и кальяны 12:59
-
Туша лося тормозила движение у развязки в Мурино (видео)
12:45
- Всё выше и выше. Эксперты заявили о росте цен на авиабилеты за год на 38% 12:32
- СМИ: Adobe начала бесплатно продлевать лицензии пользователям из России, но не всем 12:13
- Под Тосно полицейские нашли в виляющем "Форде" полкило синтетики 11:53
- Единый стандарт компенсации расходов на ЖКХ утвердили для федеральных льготников 11:35
- Петербург под влиянием циклона. Из-за порывистого ветра в городе и Ленобласти жарко не будет 11:19
-
Поток воздуха от «Сапсана» снес девочку в наушниках в Любани
11:03
- За угон коммерческого транспорта задержали мужчину из-под Всеволожска 10:55
- В Минобороны России рассказали, кто стоит за атакой восьми беспилотников на Москву и Подмосковье 10:37
- Домушник вынес из квартиры пенсионерки в Любани полмиллиона 10:29
- В небеса из Поднебесной. Побит рекорд по количеству человек на орбите Земли 10:11
- Цензура нецензурного. Роскомнадзор попросили составить чёткий список бранных слов 09:52
- Гибель пожилого водителя искореженных «Жигулей» под Тосно стала уголовным делом 09:34
- Годовалый ребенок выпал с седьмого этажа в Гатчине 09:16
- Москву атаковали беспилотники, повреждены несколько домов, в Московской области работала ПВО 08:58
- Щадящие условия. Риэлторы предложили меры для сокращения отказов в ипотеке 08:40
- Стало известно, представители каких профессий больше всего боятся одиночества 23:30
- Подросткам в Ленобласти обещают работу от 12 тысяч в месяц 23:18
- В зоопарке под Волгоградом на ребенка напала пантера 22:59
- Бывшего вице-губернатора Петербурга, на «Бентли» умчавшего от ГИБДД под Выборг, лишили прав 22:41
-
Видео: В Нижне-Свирском заповеднике воссоединилось многодетное семейство медведей
22:05
- В России могут создать институт репатриации и освободить соотечественников из недружественных стран от экзамена на знание русского языка 21:40
-
На границе с ЕС пожарные Ленобласти «тушили» Нарвскую ГЭС - фото
21:06
- Контрактник из Кирилловского погиб в ходе СВО 20:51
-
Фото: «Папа может». У «Петроградской» замечена маленькая девочка за рулем BMW с областными номерами
20:16
- На скоростной М-11 у Чудово «КамАЗ» въехал в остановившийся грузовик 19:58
-
Мины, гранаты и артснаряды подняли из земли в Ленобласти - фото
19:56
-
Даже владельцы "Бентли" в ужасе от платной парковки - фото
19:22
- Под Шебекино смертельно ранило мужчину 19:10
- Оранжевый уровень опасности. Гидрометцентр объяснил, где в Ленобласти ударят заморозки 18:55
- Не гнать без причины. Автоксперт объяснил, как сэкономить на бензине 18:35
- Что нельзя есть и пить, готовясь к экзаменам, рассказали в Роспотребнадзоре 18:17
- Минюст признал "Гринпис" нежелательной организацией 17:59
- Вывод 13 млн на лукавых платежках конвертированы в 4 года условно для экс-главбуха Дворца культуры в Сосновом Бору 17:44
- В России установили квоты на вывоз минеральных удобрений 17:14
- Около 36 миллиардов долларов. Подсчитана сумма, выведенная из России ушедшими иностранными компаниями 17:05
- На главной дороге Тосно обновят асфальт и дорожные знаки 16:46
- Смерть мужа на заводе под Гатчиной по вине работодателя суд оценил в 300 тысяч рублей 16:32
-
В Ленобласти снова грядут заморозки
16:17
- Поход под Выборг за рыбой с сетями встал петербуржцу в 68 тысяч с хвостиком 16:03
- "Не язык народов РФ": в Краснодаре запретили вывески на иностранных языках 15:51
- Злоумышленники атаковали сетевые ресурсы "Сколково" 15:35
- Эрдогана поздравил даже патриарх 15:18
- Путин подписал закон, касающийся автомобилистов 15:04
-
Как собрать ребенка в оздоровительный лагерь: советы родителям и список нужных и запретных вещей
14:43
-
СК изучает видео с дракой девочек-подростков в Кудрово. Они боролись в «партере» у машин
14:28
-
Трасса на Разбегаево уходит на капремонт до 2025 года
14:14
- Подполковник от Дрозденко. Стало известно, кто победит на выборах в ЗакС Ленобласти в сентябре 14:11
- Минтруд предупредил о сокращении числа женщин 30-39 лет к 2030 году 14:00
- Дым от пригоревшей пищи призвал пожарных в 15-этажку Никольского 13:45
- Путин снял запрет на выборы в регионах с военным положением 13:34
- Удар грузовика искорежил «Жигули» на трассе «Россия» под Тосно, погиб пенсионер 13:18
- Две легковушки разбились в Кировске после маневра неисправного автобуса. В больнице женщина 13:11
- Грибы-колдуны и цветочки-розочки вывели Ленобласть в лидеры Минсельхоза 13:00
- Под Белгородом от обстрела загорелся цех с лакокрасочными жидкостями, ранены четыре сотрудника 12:48
- Путин подписал закон о денонсации Договора об обычных вооруженных силах в Европе 12:32
- СМИ: в Киеве - серия взрывов 12:19
- Кухонный пожар тушили утром в 8-этажке в Гатчине 12:10
-
Россиянам напомнили о длинных выходных в июне
11:57
- Прощай, «наливайка». Работу питейных заведений в жилых домах планируют ограничить 11:42
-
Сержант из Киришского района погиб на Украине
11:28
-
В лобовом столкновении на перекрестке Выборга пострадали два человека - фото
11:15
-
Два теплохода во вторник перекроют «Колу» - на трассе разведут Ладожский мост
10:57
- Ленобласть на стыке антициклона и фронтального раздела: какой погоды ждать по городу и области 10:39
- Штрафы, налоги и запреты. Россиян предупредили о рисках при покупке авто 10:21
- Цифровая неграмотность. Жители Ленобласти признались, что им не хватает «продвинутых знаний» 10:02
- Отключать и защищать. Российский сенатор призвал создать аналог "китайского файрвола" 09:44
- Иностранец на Kia сбил школьника на самокате под Волосово 09:26
- Ягода-парадокс. Диетолог объяснила, в чем коварство черешни 09:08
- В полдень возле ж/д станции под Выборгом надругались над детским психологом 08:40
- Гастроэнтеролог объяснила, почему консервы, даже из магазина, можно считать полезной едой 28.05.2023
-
В Ленобласти выявили сильнейших пилотов воздушных шаров
28.05.2023
- Путин поздравил Эрдогана с победой в президентской гонке 28.05.2023
- На трассе «Сортавала» под Орехово разбился мотоциклист 28.05.2023
-
У Красного Бора столкнулись пять легковушек и фура, есть пострадавшие
28.05.2023
- Линдси Грэму дадут правовую оценку. Следком возбудит уголовное дело по заявлениям американского сенатора об убийстве русских 28.05.2023
-
«Динамо-ЛО» покинул Центральный блокирующий Алексей Сафонов
28.05.2023
- «Ленинградец» разгромил «Торпедо» и досрочно вышел в Первую лигу 28.05.2023
- Эрдоган принимает поздравления. Он набрал более 52% голосов во втором туре 28.05.2023
-
Беспилотники атаковали сельхозобъекты под Белгородом и Краснодаром
28.05.2023
- В Белгородской области на парашюте спустили неизвестный предмет, место оцеплено 28.05.2023
-
Мать с 7-летним сыном погибли в лобовой аварии на трассе "Нарва" - фото
28.05.2023
- Эрдоган лидирует во втором туре президентских выборов в Турции 28.05.2023
-
Ленинградцев предупредили о новых заморозках и рассказали о пользе обертывания
28.05.2023
-
Гладков рассказал о самочувствии раненых в Шебекино, а также участии поляков и американцев в ДРГ
28.05.2023
-
Под щебет птиц и топот лис. Отдыхающие Парголово прогулялись в любопытной компании
28.05.2023
- Запить селедку молоком? Какие продукты нельзя смешивать 28.05.2023
- В Финляндии установили минимум заработка для иммигрантов 28.05.2023
- Гладков заявил о повреждении газопровода и ЛЭП в Белгородской области 28.05.2023
- Пожар на АГЗС под Гатчиной полностью ликвидирован. Там укрощали факельное горение 28.05.2023
- Лукашенко: Переживающие за ядерное оружие могут вступить в союз РФ и Белоруссии 28.05.2023
- В Кремле прокомментировали слова сенатора США про убийства россиян 28.05.2023
- “Злодейка с наклейкой” загнала жительницу Тихвина на подоконник общежития. Уберегла Росгвардия 28.05.2023
Все новости
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Поток воздуха от «Сапсана» снес девочку в наушниках в Любани
- За угон коммерческого транспорта задержали мужчину из-под Всеволожска
- Домушник вынес из квартиры пенсионерки в Любани полмиллиона
- Гибель пожилого водителя искореженных «Жигулей» под Тосно стала уголовным делом
- Годовалый ребенок выпал с седьмого этажа в Гатчине
- Москву атаковали беспилотники, повреждены несколько домов, в Московской области работала ПВО