- На протяжении более 40 километров строящаяся кольцевая автодорога проходит по территории Всеволожского района. Инвесторы проявляют повышенный интерес к землям, прилегающим к КАД, считая их очень перспективными для развития деловой активности. По данным правительства области, суммарный объем капиталовложений инвесторов, уже приступивших к реализации своих проектов, составляет около 645 миллионов долларов, а суммарный объем инвестиций в освоение земель вокруг Восточного полукольца КАД в ближайшие годы может составить около 3 млрд. долларов.
О планах и проблемах, связанных с кольцевой автодорогой – в беседе с главой администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Игорем Владимировичем Самохиным.
- Расскажите пожалуйста о проектах, связанных с кольцевой автодорогой.
- Прежде всего, названные территории объявлены зоной особого регулирования, что означает, что любое строительство здесь возможно только по согласованию с правительством области. Это позволяет избежать скупки земель для последующей перепродажи, поскольку участки покупаются под одобренные правительством конкретные проекты.
В числе этих проектов могу назвать, в частности, строительство нового жилого массива в Кудрово, автомобильного комплекса и автосалона недалеко от ИКЕА-Дыбенко, комплекса оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией в районе Новодевяткино, международного логистического комплекса в Новосаратовке и торгово-развлекательного комплекса «Невский Колизей» в Буграх. Кстати, в Юкках местное сообщество и глава администрации Петров выступили с инициативой строительства очень интересного, на мой взгляд, развлекательного и рекреационного центра, который вполне может быть альтернативой бугровскому.
Может и хорошо было бы в каждом поселке иметь по аквапарку, но надо понимать, что каждый проект - это экономика, и несогласованность местных решений в этой области с районом может привести потом к разбалансированности бюджета и просто к краху красивой на первый взгляд идеи.
Если не делить жителей района на бугровцев, юкковцев или морозовцев, а всех считать жителями Всеволожского района и Ленинградской области, то надо брать на себя консолидированную ответственность за их благополучие. Причем не из послушания закону, а в силу ответственности перед жителями, инвесторами и теми, кто потом будет пожинать плоды нашей общей деятельности.
- Вы считаете, что поселковому муниципальному образованию не под силу большие проекты?
- Я бы сказал иначе. Речь в данном случае - об интеграционной политике в осуществлении проектов, потому что интеграция подразумевает использование возможностей не одной муниципальной территории, но и всех сопредельных, причем не только в масштабах района. А если это серьезный проект, то он должен быть во всех отношениях интегрирован в систему его осуществления и проверен организаторами-логистами, экономистами, экологами и социальными работниками…
В этом смысле у администрации есть не только рассчитанная на десять лет концепция развития промышленных территорий, рекреационных и спортивных зон района, но и опыт успешной работы с инвесторами, а также опыт взаимодействия с комитетами правительства области и экспертами. Территория небольшого поселения с его ограниченными ресурсами просто не может быть сегодня абсолютным хозяином и воплотителем идеи, рассчитанной на «построение коммунизма» в отдельно взятом селе. Надо исходить все же из того, что любой проект должен работать на поддержку всей инфраструктуры района и области, способствовать росту качества жизни всех его жителей и населения области в целом.
Именно поэтому я считаю, что общая концепция развития территории района позволит всем его муниципальным образованиям получить максимум и для развития собственного поселения.
- Как Вы оцениваете ситуацию в районе?
- В целом я оцениваю ее позитивно. Главным при этом я считаю то, что принятые шесть лет назад планы развития района до 2010 года реализуются в полном объеме, и инвесторы, которые запланировали обосноваться и строиться здесь, продолжают работу. Это значит, что и политическая обстановка у нас стабильная - ведь ни один инвестор не пойдет туда, где она отсутствует. Я надеюсь, что этот задел позволит нам без потерь построить и новую систему муниципального управления, о трудностях становления которой в нашем районе мы сегодня говорили.
Беседовал Игорь Павлов, «Всеволожские вести», специально для 47News