Компания "Олимп 2000" начала продавать участки в будущем дачном поселке "Северный дол" недалеко от Финского залива, в 37 км от Зеленогорска и в 87 км от города, пишет "Недвижимость Петербурга".
В компании уверены, что на таком расстоянии от Петербурга лучше торговать землей, а не готовыми домами. "Никакой гарантии, что коттеджи, которые мы предложим, раскупят. Мы не можем навязывать клиенту, каким должен быть его загородный дом", - говорит Сергей Коротков, руководитель проекта.
Основные ограничения по строительству накладываются на владельцев центральных участков: их коттеджи должны быть не выше двух этажей. Архитектурных табу нет. Правда, есть требования к забору: не выше двух метров. "Можно предположить, что дома в поселке будут в основном деревянные - это тенденция года", - добавляет Коротков.
Дачный комплекс будет состоять из 25-27 участков площадью от 20 до 40 соток. Участки оцениваются от $2500 до $3500/сотка. Предусмотрены электричество (по 10 кВт на надел), вода (из скважины), охрана, общий забор и грунтовые дороги.
Место интересно еще и тем, что здесь, по словам г-на Короткова, нет "засилья дачников". На пляже (до побережья Финского залива - 500 метров) планируется обустроить понтонный причал для любителей отдыха на воде.
Эксплуатация домов обойдется их жителям не более $100 в месяц за обслуживание коммуникаций, вывоз мусора и расчистку дорог. Охранять поселение будут сторожа, скорее всего, из местных жителей.
Треть участков "Северного дола" уже раскуплена. Продавец полагает, что окончательно дачная застройка сформируется через два-три года.