В ходе объезда полей, которые регулярно проводятся с участием представителей администрации Всеволожского района, Россельхознадзора и Комитета госстройнадзора Ленинградской области, выявляются несанкционированные строения в Романовском сельском поселении.
Как сообщили 47News в пресс-службе Всеволожского района, в Романовке принят Генплан, действуют Правила землепользования и застройки. Согласно этим документам, никаких строений на землях сельхозугодий нет и быть не может. Однако разворачивающееся строительство приобретает все больший масштаб.
"Число незаконных домов растет, а инфраструктуры под них здесь нет, и она не появится - по 79 статье Земельного кодекса пашня используется исключительно под выращивание сельхозкультур, выпас, сенокос, - объясняет глава администрации МО "Романовское сельское поселение" Сергей Беляков. – Люди строят дом среди поля, не задумываясь о последствиях. Как они будут туда добираться, на вертолете? Ведь дорогу построить нельзя".
Недобросовестные собственники сельхознаделов продают участки в долевую собственность, не афишируя, что использование этой земли имеет строгие ограничения. Более того, на словах покупателям часто рассказывают, что скоро здесь появятся подъездные пути, коммуникации и даже показывают "планировку" садового товарищества. Это обман, и подобная мошенническая схема действует не только в Романовке.
"На самом деле планировка на землях сельхозназначения не производится, - говорит начальник Управления градостроительства и архитектуры Всеволожского района Юлия Пинчукова. – Любые виды работ возможны только после изменения назначения земель. Если этого не произошло, строительство незаконно".
Так что потенциальным покупателям садовых участков в долевую собственность нужно быть особенно внимательными. Иначе может выясниться, что к относительно недорогому участку земли в нагрузку необходимо будет приобрести вертолет, т.к. строительства дорог не ожидается.