В Тосненском районе за этот год введено в строй 12 238 квадратных метров жилья, построенного по соглашению между правительством Ленинградской области и администрацией Тосненского района. Все же до конца года по данному соглашению общий объем введенного в Тосненском районе жилья должен составить 34 727 квадратных метров, включая 18 500 кв. м. индивидуального жилищного строительства.
В частности, районная администрация выступает заказчиком строящегося в Тосно 63-квартирного жилого дома. В настоящее время по нему уже оформлено 50 договоров долевого участия. А остальные 13 квартир зарезервированы для приобретения участниками региональных целевых программ. Стоимость квадратного метра жилья составляет в этом доме 18 690 руб. Для сравнения в возводимом в Тосно «Северо-Западной компанией» по заказу ОАО «Тепловые сети» 53-квартирном доме один квадратный метр обходится покупателям от 30 000 рублей. Как рассказал корреспонденту 47News заместитель генерального директора по строительству ООО «Северо-Западня компания» Вячеслав Лисица, высокая стоимость возводимого его предприятием жилья объясняется резко выросшими в последнее время ценами на арматуру, кирпич и цемент. Рост цен, по его мнению, вызван монополизацией в регионе производства данных строительных материалов.
Правда, следует отметить, что часть квартир «Тепловые сети» намерены предоставить своим сотрудникам в качестве служебного жилья. А в городе Никольское в конце этого - начале будущего года планируется сдать в эксплуатацию 50-квартирный дом, девять квартир в котором приобрело для своих работников ОАО «Нефрит-Керамика».
Как рассказал на прошедшей в среду пресс-конференции глава Тосненского района Иван Хабаров, местные власти предпринимают меры для того, чтобы стоимость квартир для местных жителей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, был ниже коммерческой. В частности, район привлекает застройщиков, согласных реализовывать 70% квартир для очередников по ценам, заранее согласованных с местной администрацией. А оставшиеся 30% застройщик может продавать на открытом рынке. Кроме того, по ипотечным программам их участникам за счет бюджета погашается часть или полная сумма выплачиваемых по кредиту процентов. Также очередники получают от администрации помощь в выборе квартиры на вторичном рынке жилья. А желающим построить себе собственный дом за счет бюджетных средств выделяются строительные материалы.
Как отметил Иван Филиппович «близость Тосно, Всеволожска и Кировска к Санкт-Петербургу привлекает инвестиции в строительство, но резко взвинчивает стоимость квадратных метров». Кроме того, он посетовал на то, что в последнее время в массовом порядке происходит принудительная передача ведомственного жилья на баланс муниципалитетов. При этом в передаваемых домах нередко отсутствует нормальная жилищно-коммунальная инфраструктура. А сами дома находятся в ветхом состоянии.
В 2007 году в Тосненском районе планируется ввести в эксплуатацию 12 многоквартирных домов общей площадью около 40 000 кв. м. В конце 2006 года предполагается провести пять торгов по аренде земельных участков для жилищного строительства в Тосно, поселках Новолисино, Рябово, Ульяновка и деревне Федоровка. А в следующем годы аналогичные аукционы должны состояться по земельным участкам в Тосно, поселках Ульяновка и Форносово, а также селе Ушаки.