Первый вице-премьер Дмитрий Медведев считает, что перспективы точечной застройки исчерпаны, и необходимо переходить к освоению больших земельных массивов, сообщает «Интерфакс».
«Перспективы точечной застройки исчерпаны, и необходимо переходить к комплексному строительству и освоению больших земельных массивов. Где- то это могут быть целые города, где-то - большие участки», - заявил Медведев, выступая сегодня на семинаре, посвященном проблемам реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье».
По его словам, крупный бизнес уже приступил к комплексному строительству, в частности такие компании как «Ренова» и «Нафто-Москва».
Такие застройки ведутся в Чувашии, Московской и Ленинградской областях, Екатеринбурге. «Необходимо, чтобы спектр этих территорий расширялся», - отметил Медведев.
Он также подчеркнул, что строящееся жилье должно быть оборудовано всей необходимой инфраструктурой: социальной, дорожно- транспортной и т.д.
«Это приведет к росту себестоимости на 15-20%, но мы обязаны это делать. Если люди берут ипотеку и сами платят за жилье, а не получают его от государства, они вправе рассчитывать на то, что вокруг будет не выжженное поле, а развитая социальная среда», - подчеркнул Медведев.
Как сообщил первый вице-премьер, около 70% российских граждан считают, что им необходимо улучшить свои жилищные условия. Он подчеркнул, что за два ближайших года необходимо создать механизмы, которые позволят гражданам брать ипотечные кредиты на покупку жилья.
За первое полугодие этого года, отметил Медведев, граждане взяли ипотечных кредитов на сумму около 80 млрд рублей, что в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Предполагается, что до конца года сумма ипотечных кредитов превысит 110 млрд рублей.
Д.Медведев сообщил также, что за восемь месяцев 2006 года в строй было введено более 20 млн квадратных метров жилья, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Если строительство будет продолжаться в таком же темпе, то к концу года это позволит выйти на запланированные 50 млн квадратных метров жилья», - отметил первый вице- премьер.
В ближайшее время, сообщил Медведев, в правительстве будет обсуждаться возможность наделения органов местного самоуправления правом залога земельных участков. «Сейчас передача земель муниципалитетами в залог в полной мере на законе не основана», - отметил он, подчеркнув, что это один из наиболее цивилизованных способов привлечения финансов в развитие инфраструктуры.