ЗАО "Мосстройреконструкция" - одно из предприятий Группы ЛСР, основателем которой является представитель Ленинградской области в Совете Федерации ФС РФ Андрей Молчанов - заключило инвестиционный контракт на строительство на территории около 40 га жилого микрорайона эконом-класса в городе Домодедово Московской области.
Контракт заключен с ООО "Большое Домодедово" (владелец прав на земельный участок, входит в группу компаний Coalco Development).
Как сообщили корреспонденту 47News в пресс-службе Группы ЛСР, согласно условиям контракта, ЗАО "Мосстройреконструкция" в качестве застройщика возведет многоэтажный жилой комплекс "Южный" общей площадью квартир около 325 тыс.кв.м. ООО "Большое Домодедово" обеспечит организацию строительства внешних инженерных сетей и их подключение к головным источникам магистральных сетей.
Жилой комплекс "Южный" будет представлен 26 домами от 7 до 17 этажей. Комплексная застройка микрорайона также предполагает строительство объектов социальной инфраструктуры: трех детских садов, двух общеобразовательных школ и надземной автостоянки. Начать строительство микрорайона "Южный" планируется в 4 квартале 2011 года, ввести в эксплуатацию первые дома - в декабре 2012 года, завершить строительство всего комплекса - в 4 квартале 2015 года.
Общий объем инвестиций ЗАО "Мосстройреконструкция" в проект составит 10,4 млрд. руб. Согласно условиям контракта, 78,5% общей продаваемой жилой площади в построенном микрорайоне - 255 тыс.кв.м квартир и 8 тыс.кв.м коммерческих помещений - будет передано в собственность ЗАО "Мосстройреконструкция" для дальнейшей реализации.
По оценке специалистов ЗАО "Мосстройреконструкция", проект имеет высокий коммерческий потенциал, обусловленный как привлекательным местоположением в одном из самых престижных районов Московской области, так и потенциально высоким спросом, связанным с высокой концентрацией различных предприятий в этом районе (завод по производству кондиционеров, логистический комплекс "Северное Домодедово", заводы "Джон Дир" и "Пепси-кола" и др.) и, как следствие, дефицитом жилья. Согласно данным Генерального плана городского округа Домодедово, сегодня в округе трудятся около 15 тысяч специалистов, проживающих в Москве. Более того, в соответствии с проектом развития округа, на его территории до 2025 года будет создано не менее 60 тысяч дополнительных рабочих мест.