Прокуратурой Волосовского района Ленинградской области проведена проверку по обращению собственника квартиры, чьи права были нарушены, сообщили во вторник, 26 октября, корреспонденту 47News в пресс-службе прокуратуры Ленобласти.
Согласно информации отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области собственником квартиры является заявитель по договору купли-продажи, заключенному в 2009 году.
Прежний хозяин при оформлении сделки не был снят с регистрации в добровольном порядке, продолжая быть прописанным в указанной квартире.
В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что самостоятельно заявитель защитить свои права не может по состоянию здоровья и возрасту, что лишает его возможности воспользоваться услугами адвоката, сам он не имеют юридического образования и не может в полной мере защищать свои права, прокурор Волосовского района в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с заявлением о признании прежнего хозяина квартиры утратившим право пользования жилым помещением.