Самые дорогие дома и участки находятся во Всеволожском районе, самые дешевые — в районе Луги

По данным аналитиков портала недвижимости «БСН», самые дорогие домовладения (дом+участок) на территории Ленинградской области находятся на территории Всеволожского района Ленинградской области, их средняя стоимость - 7.9 млн. рублей за домовладение. Немного уступают в цене коттеджные участки в Приозерском и Выборгском районах — от 6 млн. до 7,5 млн. рублей.

Самыми дорогостоящими из домовладений являются дома из кирпича. Средняя стоимость домовладения по данным на 1 июня 2010 года составляет 11.4 млн рублей. На втором месте по цене – дома из газобетона, 10.1 млн рублей за домовладение. Затем идут дома из клееного бруса, 6.9 млн рублей за домовладение, и дома из комбинированных материалов, 7.1 млн. Домовладения, построенные из всех вариантов неклееной древесины (профилированный брус, бревно и т.д.) стоят в среднем 4.6 млн рублей.

По оценке экспертов, самые дешевые дачи можно искать в Бокситогорском районе (390 тысяч за дом и участок) и в Тихвинском районе, здесь средняя цена - 600 тысяч рублей.

Как говорят аналитики, самые дорогостоящие земельные участки тоже находятся во Всеволожском районе области, средняя цена здесь составляет 229.1 тысяч за сотку. В остальных районах цены заметно ниже. Во Ломоносовском – 114 тысяч за сотку, в Выборгском – 109 тысяч, в Гатчинском – 100 тысяч за сотку, в Приозерском – 89 тысяч. Самые дешевые на рынке участки – в Кингисеппском районе, всего 24.5 тысяч за сотку, и в Лужском районе – 25.3 тысяч за сотку.

Больше всего участков на продаже стоит в Выборгском районе (16%), в Гатчинском и Всеволожском районах (по 14% от всех предложений), за ним идет Ломоносовский район (13%).

По данным «БСН», чем меньше участок, тем дорожа его цена за сотку. Наделы до 13 соток стоят в среднем 169.9 тысяч рублей за сотку. Их же больше всего в продаже, 86% от всего объема поедложений. Участки от 14 до 25 соток стоят уже 100 тысяч за сотку, а участки 25-50 соток – по 61.3 тысяч за сотку. Самые дешевые земельные наделы, 9.3 тысячи за сотку – самые крупные, поскольку в эту категорию попадают сельскохозяйственные земли.

47News