Вмешательство прокуратуры Ленинградской области предотвратило продажу земельного участка на приграничной территории акционерному обществу из Нидерландов.

Как в пятницу, 25 июня 2010 года, рассказали корреспонденту 47News в пресс-службе прокуратуры Ленобласти, решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30 декабря 2009 было удовлетворено заявление ЗАО со 100% иностранным капиталом «Интернешнл Пейпер» об обязании администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области принять решение о предоставлении ЗАО «Интернешнл Пейпер» в собственность земельного участка площадью 12600 кв.м. в городе Светогорск Выборгского района, подготовить проект договора купли-продажи земельного участка. Для исполнения был установлен двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Мотивация суда — на спорном земельном участке расположена гостиница, принадлежащая обществу на праве собственности, и в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ собственник здания, строения, сооружения, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеет преимущественное право покупку этих земельных участков.

Однако администрация Выборгского района не согласилась с решением суда и обжаловала его в апелляционном порядке.

Прокуратурой Ленобласти в целях обеспечения законности были приняты меры к вступлению прокурора в судебный процесс на стадии апелляции в порядке ч. 5 ст. 52 АПК РФ.

Прокурор выступил против предоставления земельного участка в собственность ЗАО «Интернешнл Пейпер», поскольку общество имеет 100% иностранный капитал (единственный акционер – юридическое лицо, зарегистрированное в Нидерландах) и, в силу части 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. В соответствии с ФЗ «О государственной границе» и подзаконными правовыми актами вся территория города Светогорска Выборгского района Ленинградской области находится не только на приграничной, но и на пограничной территории.

Кроме того, гостиница ЗАО «Интернешнл Пейпер» расположена на земельном участке площадью 5940 кв.м., в то время как общество претендует на земельный участок площадью 12600 кв.м.

Постановлением тринадцатого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявления ЗАО «Интернешнл Пейпер» отказано.