Пилотный для России проект по вовлечению граждан в управление коллективной собственностью (жильем) и созданию ТСЖ осуществлялся в рамках сотрудничества между городами-побратимами Тихвином и Эрувиль Сен-Клер в течение 2008-2010 годов.
Как сообщили корреспонденту 47News в департаменте информационной политики правительства Ленинградской области, накануне завершил свою работу международный семинар «Управление коллективной собственностью и межмуниципальное сотрудничество», который стал итоговым мероприятием совместного российско-французского проекта.
Поддержку проекту оказывали Минрегионразвития, Фонд содействия реформированию ЖКХ, два французских министерства, правительство Ленинградской области (комитет по энергетическому комплексу и ЖКХ), Санкт-Петербургский Государственный инженерно-экономический институт, региональный Совет Нижней Нормандии.
По результатам проекта накоплен уникальный опыт в вопросах управления многоквартирными домами, который будет распространен в Ленинградской области. Семинар предоставил возможность общения представителям органов местного самоуправления, предприятий и структур гражданского общества.
Генеральный консул Франции в Санкт-Петербурге Мишель Обри подчеркнул, что сотрудничество между Тихвином и Эрувиль Сен-Клером является примером дружбы двух городов. Оно существует долгие годы и плодотворно во всех областях. Региональные связи развивают и укрепляют взаимоотношения между двумя странами, и международный семинар с полным правом можно назвать интересным событием в рамках Года Франции в России и России во Франции.
Актуальность темы сотрудничества отметил председатель комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Ленинградской области Сергей Мяков. Он сказал, что работа по внедрению рыночных механизмов, самоуправления в сфере содержания жилья проводится в муниципальных образованиях и в целом по России с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса с 2005 года. Сегодня создана ассоциация ТСЖ области, обучаются специалисты в этой сфере. Инициативы Тихвина, накопленный там опыт управления будет полезен не только Ленинградской области, но и другим регионам.
Подробнее об этом опыте, о создании новой системы жилищных отношений, которая позволяет вовлечь собственников жилья в управление домами, рассказал глава администрации Тихвинского городского поселения Константин Полнов.
С помощью французских специалистов и преподавателей Тихвинского филиала ИНЖЭКОНа осуществлялось обучение председателей ТСЖ, частных управляющих компаний, администрации. Свидетельства о профессии менеджер в сфере управления многоквартирными домами получили 18 участников проекта. Активное участие в проекте принимал Центр развития гражданских и общественных инициатив, осуществлялась издательская деятельность по выпуску памяток, буклетов, листовок о новой жилищной политике, устраивались специализированные выставки «Дом, в котором я живу», «Кто в доме хозяин?».
В результате доля жилых домов, находящихся в муниципальной собственности Тихвина снизилась с 50 до 30%. В городе организовано 25 ТСЖ, в управлении которых находится 95 домов, работает 6 управляющих жилищным фондом компаний.
Создание такой структуры в сфере управления жилищным фондом, по мнению Константина Полнова, позволило городу успешно реализовать условия федерального закона № 185. В 2008 году Тихвин стал лидером среди муниципальных образований по капитальному ремонту домов. 172 млн. рублей было вложено в проведение капремонта 51 дома. В 2009 году привлечено еще 92 млн. рублей. На 2010 год сформирована заявка в объеме 100 млн. рублей. Обновляется жилищный фонд, улучшаются условия жизни людей, что является основной задачей реформы.
Проблема обновления жилищного фонда решается по всей Ленинградской области, - сообщил заместитель председателя комитета, начальник департамента ЖКХ Андрей Гаврилов. С помощью Фонда содействия реформированию ЖКХ на эти цели удалось привлечь за два прошедших года 1 млрд. 248 млн. рублей. Сейчас ведется подготовка заявки Ленинградской области на этот год. По словам Андрея Гаврилова, объем капитального ремонта домов должен превысить показатель прошлых лет. Ориентировочная сумма программы, в которую вошло 80 муниципальных образований, должна составить 1,5 млрд. рублей.
С каждым годом увеличивается количество созданных ТСЖ (455 в 2009 году), которыми осуществляется управление 10% многоквартирных домов области.