Знаковое событие на рынке жилья произошло на прошедшей неделе. По данным Городской справочной по недвижимости "Квартирный
Вопрос" в рейтинге наиболее популярных квартир в середине августа лидируют однокомнатные квартиры в Ленинградской области.
По популярности они обогнали традиционно привлекательные "однушки" и "двушки" Приморского, Выборгского и Невского районов.
Аналогичная ситуация и на рынке строящегося жилья. Всеволожский район закрепился в тройке лидеров спроса на новостройки. В
общей массе спроса на жилье доля квартир в ближайших пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области достигла 20%, сообщает bn.ru.
Покупателю, которому требуется крыша над головой, уже практически невозможно приобрести квартиру в городе ни на имеющиеся
сбережения, ни на кредитные деньги. Подобная ситуация наблюдалась в 2004 году и за ней последовала полуторагодичная
стагнация городского рынка жилья. Сейчас события на рынке развиваются гораздо жестче и стремительней. Так что остановки
роста, а возможно и существенного (до 30%) снижения цен на квартиры, осталось ждать недолго.
Однако рынок так просто свои позиции не сдаст. За последнюю неделю в Петербурге рост цен на жилье на вторичном рынке
составил 3,7%, в сегменте новостроек - 2,5%. Продавцы еще месяц-другой продолжат выставлять новые объекты на продажу дороже,
чем уже находящиеся в листингах. Только покупателей, желающих приобретать по таким ценам, будет все меньше и меньше.