По мнению чиновников комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка, закона, позволяющий бизнесу выкупать из муниципальной собственности арендуемые помещения, в Ленинградской области не работает.
Как сообщил в ходе конференции, посвященной развитию малого бизнеса, в пятницу, 22 мая, директор «Ленюрбюро» Роман Ковалев, прошло 10 месяцев с момента вступления в силу ФЗ № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Однако, пока этот закон способствующий поддержке малого бизнеса, по мнению Ковалева, не работает.
Напомним, что согласно подобному региональному закону, малый и средний бизнес области получил возможность выкупа помещений, которые предприниматели в настоящее время арендуют у государства. Площадь выкупаемых помещений не должна превышать 2500 кв. метров, выплата средств производится в течение трёх лет.
«В некоторых муниципальных образованиях Ленобласти арендуемые помещения вносятся в список не продаваемых, где-то оценщики завышают стоимость помещений», - отметил Роман Ковалев. Кроме того, по его словам Условия жесткие - договор аренды 3 года, если предприниматель просрочил хоть один день выплаты, то ему могут отказать в продаже.
По данным председателя комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Наталии Смирновой, в Ленобласти 3298 объектов муниципальной собственности находятся в аренде. Из них - 1830 объектов, которые предприниматели могут выкупить, поскольку, по условиям закона, уже арендуют эти помещения три года и более. Тем не менее, 1385 объектов включены муниципалитетами в перечень тех объектов, которые не будут выставляться на продажу. На сегодня в Ленобласти бизнесменами выкуплено лишь 9 объектов муниципальной собственности.
«Этот закон в Ленобласти практически не работает. С одной стороны федеральные законодатели пообещали поддержку предпринимателям, а с другой стороны дали муниципальным властям право не продавать помещения», - отметила Наталия Смирнова.
47News