В октябре дважды горел подвал жилой 5-этажки в Выборге. Незадолго до этого там сменилась УК. 47news послушал версии про бродяг и "разборки" и увидел, как это было.
Утром 18 октября пожарные потушили подвал многоквартирного дома № 15 на Железнодорожной в Выборге. По словам очевидцев, из здания второпях выбегали жители, в том числе семьи с детьми.
Видео и фото в материале предоставлено жителями
Как сообщили 47news в МЧС по Ленобласти, тот же подвал уже тушили двумя неделями ранее, 2 октября, - тогда в больницу с отравлением продуктами горения доставили женщину, а из подъезда вывели два десятка людей.
- Мы купили здесь офис над подвалом 12 лет назад, за это время ни разу ничего не горело. А тут - дважды за месяц, как-то подозрительно. Теперь все помещение в копоти и дыму, после прошлого пожара полторы недели не было света и воды, - рассказала 47news одна из собственниц, Анастасия.
По ее мнению, загореться могли вещи жильцов, которые оставляют в деревянный кладовках подвала. Сейчас там все почернело после пожара, но в перспективе еще есть, чему полыхать.
Местные высказывают и другое мнение: якобы может быть конфликт между двумя управляющими компаниями.
До июля этого года домом занималась УК "Энергопроект-М", теперь же УК "Южный бриз". По СПАРКу, "Энергопроект-М" с оборотом 84,74 миллиона, существует 11 лет с юридическим адресом в Выборге, совладелец и гендиректор Александр Кондрашов: в прошлом – руководитель "Выборгского водоканала" и "Выборгтеплоэнерго". "Южный бриз" зарегистрирована в Петербурге летом 2023-го, бухгалтерская отчетность нулевая, в организации числится 1 сотрудник. Руководитель и владелец – Александр Штоббе, другого бизнеса за ним не указано.
Александр Кондрашов рассказал 47news, что дом 15 по Железнодорожной перешел в другую компанию с 1 июля 2024 года. "Это было для нас полной неожиданностью, для жителей это было также новостью. Но такое решение принял комитет по жилищному надзору", - пояснил он.
По поводу пожаров сказал, что в этом доме они происходят "из-за нахождения в подвале бомжей". При этом "Энергопроект-М", по его словам, проводил здесь мероприятия противопожарной безопасности: проверку электроприборов, обработку деревянных частей антигрибковым и антипожарным септиком.
- Также мы постоянно контролировали закрытие дверей в подвальном помещении. Все эти мероприятия проводила наша компания, поэтому пожаров не возникало. На сегодняшний день провели собрание. И надеемся, что дом вернётся к нам в лицензию, - заключил Кондрашов.
Семью Александра Кондрашова связываютс другой местной "управляйкой": "Энергопроект-Выборг". 47news рассказывал о жалобах жителей на работу этой компании. Ее уже штрафовали.
Диспетчер "Южного Бриза" на вопрос про противопожарные проверки посоветовала обратиться в офис компании, он - в Санкт-Петербурге. "Время работы не указано, телефон не указан", - признала собеседница. Другие телефоны фирмы молчали. По словам жителей, им не удавалось застать офис "Южного бриза" работающим, да и вывеска на двери по адресу с названием не совпадала. При этом заявки по телефону УК принимает, но якобы не реагирует. По этому поводу уже направлена жалоба в прокуратуру.
- Не припомню, чтобы тут попадались бездомные: дом почти в центре, тут все цивилизованно, поликлиника рядом. Подвалы всегда на замке, снаружи доступа нет, только через подъезд, но и они закрыты, стоят домофоны, - рассказала нашему изданию одна из местных, Ольга. При этом отметила, что некоторые жильцы версию с асоциальными визитерами не исключают.
Что касается отлучения "Энергопроекта-М" от этого адреса по решению чиновников, то в комитете Госжилнадзора Ленобласти подчеркнули: любая смена УК происходит только на основании решения общего собрания собственников или органа местного самоуправления (при отсутствии решения собрания).
В жилищном комитете администрации Выборгского района тоже отметили, что отношения к этому не имеют.
- Наши сотрудники с утра по этому адресу. Произошла нештатная ситуация, "Южный бриз" никак не отреагировал. Сейчас составляем акты в Госжилнадзор о недобросовестном исполнении обязанностей этой УК, - отметили там.
Также, по данным районного комитета, в Выборге на "Энергопроект-М" есть жалобы собственников, но не по этому адресу.
Ранее 47news обращал внимание на то, как зачастили пожары в домах деревушки Званка под Киришами. Местные считают, что их поджигают.