Частной собственностью оказался угол дома в Кудрово. Вроде здесь растёт трава, а вроде – можно и ларёк. Здесь все законно, но есть параллельный опыт соседа.
В городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области выставили на сайте бесплатных объявлений территорию, которую местные жители привыкли считать газоном. Кусок земли на углу дома по проспекту Строителей, 20/2, сдаётся в аренду. Как сказано в сообщении, площадь составляет 300 квадратных метров, разместить здесь можно торговую точку.
Если конкретнее, то за место на травке просят 60 тысяч рублей в месяц.
"Можно разместить свой готовый павильон, также обсудим установку торговой точки от арендодателя 40-50 квадратных метров. Свободная мощность 15 кВт", - уточняется там.
На фотографиях, появившихся в социальных сетях, отчётливо видно, что участок огорожен забором, какие обычно устанавливают в любых общественных пространствах. Так что логично предположить - местные жители и не подозревают о существовании какого-то иного собственника этого пространства, кроме государства.
Тем не менее, на публичной кадастровой карте можно удостовериться: земельный участок площадью 314 квадратных метров действительно является частной собственностью. Его кадастровая стоимость – 2,5 млн рублей, а официальное разрешение использования – "для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания".
Иными словами, владелец надела может поставить здесь хоть палатку с фруктами, хоть ларёк ремонта обуви.
В ЗакСе Ленобласти пытались рассмотреть законопроект, регулирующий размещение нестационарных торговых объектов. Но документ, инициированный комитетом по развитию малого бизнеса, отклонили. Затем группа депутатов старалась разработать новый и свой, но пока дальше черновика дело не пошло.
По объявлению ответила девушка, сообщившая, что является представителем собственника земли. Подтвердила: по факту объект "зелёнка". Заметила: владелец сам решает, что ему делать с активом, так что захочет сдать под ларёк – никто и слова не скажет.
- С населением проблем не будет? Вдруг там кто-то привык собачек выгуливать?
- Жителям много чего не нравится, в том же Кудрово. Но это не повод ничего не делать.
- Ограждение надо будет убрать?
- Это решаемо, сделаем вам отдельный проход.
По информации 47news, собственность исходит к молодому человеку. Камил занимается организацией подобных пространств в Кудрово.
В этом молодом и многотысячном городе проблемы с принадлежностью вроде как общественных пространств частным собственникам вскрылись давно. Владельцев имеют даже дороги, не говоря уже…
Опыт борьбы с непрошенными ларьками есть в другой новостройке – Мурино. Здесь, когда гражданам не понравились планы по появлению шаверматория, всё разобрали по кирпичику.