Садоводства остаются тем сегментом рынка, на котором не сказалось падение спроса в последние месяцы, - сообщила БН.ру руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина.
Сделки по приобретению домов и участков в садоводствах традиционно проходят зимой, и нынешний год не стал исключением. Именно в такое время, по словам Юшиной, «хорошо видно, расчищаются ли дороги, ходят ли сторожа, каково качество соседних строений – где основательные дома, где «будки».
Цены на недвижимость в садоводствах остаются устойчивыми и держатся на одном уровне. В тех случаях, когда качество объектов недвижимости оказывается низким, риэлторы объясняют продавцам, что повыситься оно не может, и следует рассчитывать на снижение цены. Иногда оно достигает 30%.
Во многих садоводствах идет процесс приватизации земли, что позволяет решить ряд юридических проблем.
Покупатели оценивают также инфраструктуру садоводств. Более устойчиво себя чувствуют старые, хорошо организованные товарищества, со сторожами и налаженным электроснабжением.