Беспрецедентное решение вынес 10 февраля Федеральный суд Курортного района Петербурга: он отказал в праве собственности на земельный участок в поселке Солнечное бывшему губернатору Ленинградской области Александру Белякову.
За 11 га элитных угодий Александр Семенович и его сын Олег Александрович бьются с завидным упорством в течение 17 лет. Уже бывший губернатор (в 90-е он именовался главой администрации) Ленинградской области, бывший же сенатор и депутат Государственной Думы, а ныне заместитель председателя правления Россельхозбанка Александр Беляков совместно с сыном, которого в официальных биографиях его отца называют «фермером», борются за небольшую часть «фермерской империи» - участок в Солнечном с рыночной стоимостью в миллиард. Однако не так давно они оказались в несколько пассивной роли «отбивающихся», представ перед Курортным федеральным судом в качестве ответчиков по иску Комитета по управлению городским имуществом Петербурга. Опрокинуть натиск барышни-юриста КУГИ им, решившим обойтись без защитника, не удалось. Судья Анна Никитина лишила их обоих права собственности на землю, признала ничтожной сделку купли-продажи между родственниками и определила: земля принадлежит городу.
Началась эта эпопея в 1992 году, когда Олег Беляков решением главы администрации Сестрорецкого района Петербурга безвозмездно получил в собственность не менее 11 гектаров земли сельскохозяйственного назначения в поселке Солнечное на улице Лесной д.3а, 3а-5а, якобы под создание фермерского хозяйства. Коллега его отца — главы администрации Ленинградской области — не взял с него ни копейки за огромный участок в перспективном районе. Господин Васютинский 23 апреля 1992 года подписал соответствующее Распоряжение за номером 315 (8). Однако буквально через две недели решением Малого Совета Сестрорецкого районного Совета народных депутатов распоряжение признано незаконным. Еще меньше чем через месяц свое «нет» этому документу сказал и бывший мэр Северной столицы Анатолий Собчак. 20 июня того же года Арбитражный суд Петербурга и области, также признав документ незаконным, казалось бы, поставил в этой истории точку.
Основанием для всех этих отказов стало то, что распоряжаться землями подобным образом по действовавшему тогда законодательству могли только Советы народных депутатов, а решения должны были, кроме всего прочего, публиковаться в СМИ. Обо вем этом Белякова-сына уведомил инспектор по использованию и охране земель, потребовав устранить нарушения земельного законодательства и освободить незаконно занимаемый участок.
В 1996 году на арене событий появился АООТ «Фольгопрокатный завод» (впоследствии реорганизованный в ОАО), у него в аренде находился соседний участок, и он фактически претендовал и на спорную землю. Завод совместно с прокуратурой в очередной раз инициировали очередную проверку: почему, несмотря на отмену распоряжения главы администрации Сестрорецка, земли все также фактически находятся под управлением Белякова. И вновь уже Управлением государственного контроля по использованию и охране земель было определено: документ 316(8) не имеет силы, а значит, и все последовавшие за ним бумаги. Затем это же подтвердил и Арбитражный суд своим решением, вступившим в силу 20 июня того же года. Представители завода пояснили суть своих притязаний — участком в Солнечном предприятие начало пользоваться еще с 1949 года и делало это добросовестно. В 1997 году КУГИ в лице начальника Курортного районного агентства заключил с ними договор аренды на этот земельный участок.
Неутомимый в своей борьбе Олег Беляков в 2000 году снова заявил свои права на землю и даже обратился в суд с исковым требованием о признании договора «КУГИ-Завод» недействительным. Дело прекратили по его же просьбе — КУГИ в одностороннем порядке неожиданно расторгло договор с ОАО. Кроме того Беляков-младший подал обращение в Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга, приложив все то же 316-е распоряжение, но специалист комитета, проводившая проверку юридической истории участка, отказала в оформлении по все тем же основаниям - незаконности самого первого документа.
В 2006 году спорный участок захотела взять в аренду компания ООО «Вулкан». Правительство города вынесло Постановление о проведении на нем изыскательских работ. Впрочем, адрес назывался несколько иной: поселок Солнечное, улица Мира, участок 2. На местности это оказался все тот же кусок земли, за который так бьется Олег Беляков. При этом, по имеющейся информации, выяснилось, что межевание и учет участка уже проведены. И по документам он числится городской собственностью. Пока «Вулкан» только занимался бумагами, некая компания ООО «Альфа-Марион» по запросу КУГИ летом 2007 года проводит его межевание. Из-за межевания соседних участков спорная площадь оказывается уже несколько меньшей - 77 тысяч квадратных метров. В Акте приемки проекта межевания от 18 июня 2007 года ее пользователем значится КУГИ города.
Загадочным образом 12 октября 2007 года Олег Беляков становится владельцем вожделенной земли и в ноябре того же года продает ее своему же отцу, на тот момент уже прекратившему государственную службу (Александр Семенович успел посидеть и в сенаторском кресле, и госдумовском, и побыл на посту замминистра, последним его пристанищем на государственном поприще стала должность аудитора Счетной палаты) и числящемуся заместителем председателя Россельхозбанка. Сумма сделки — 66 миллионов 500 тысяч рублей. Через поручителя оплачивается 400 рублей госпошлины за регистрацию прав. Рассчеты между сторонами сделки, как следует из договора, «произведены до подписания», равно как и передача участка. 15 декабря в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Александр Семенович Беляков получает документ за номером 78-АГ 265574, дающий ему право собственности, подписанный регистратором Боровицкой.
В конце 2008 года КУГИ Петербурга обратилось в Федеральный суд по Курортному району с иском о признании недействительным права собственности как Белякова-сына, так и Белякова-отца, а равно признании ничтожной сделки купли-продажи между ними. После четырех заседаний 10 февраля председательствующая судья Анна Никитина вынесла свое решение: иск КУГИ к Беляковым удовлетворить в полном объеме, отменить право собственности за землю Олега Александровича Белякова и Александра Семеновича Белякова. Собственником участка признан город. Чем именно руководствовалась судья — станет ясно в начале будущей недели, когда стороны получат мотивировочную часть.
Под итог нашей былины нужно вставить несколько ремарок.
Ремарка первая. На последнее заседание суда по собственной инициативе явилась представительница администрации Курортного района, которая сказала лаконичную, но крайне важную фразу: «исковое заявление КУГИ поддерживаем». В итоге создан абсолютный прецедент: не известно, какой шлейф проверок потянет за собой нынешнее решение. Даже представить сложно — на сколько «лакомых», но незаконных, кусочков нарезан «пирог» Курортного района.
Ремарка вторая. Отец и сын Беляковы вполне вероятно могут стать ответчиками в другом процессе. Дело в их упорстве и рвении заполучить земельный участок, но главное в том, что в конце концов в регистрационной палате в графу «владелец» таки внесли сперва имя Олега Белякова, а затем — Александра Белякова. На каком основании? Этот вопрос отчего-то не возник в ходе последнего разбирательства в Курортном суде, но, возможно, на это обратят внимание в суде высшей инстанции.
Ремарка последняя. В этой истории рано ставить точку. Уходя из зала заседания, оба Беляковых въедливо спросили у судьи, когда им ждать мотивировочной части, услышав в ответ «позвоните в начале будущей недели», приуныли — на обжалование у них всего десять дней. Думается, что разбираться в этом непростом деле Горсуду все-таки придется: упорство родственников в достижении своей цели велико.
Ксения Потеева
Все новости
- Вот так фокус. Житель Гатчины и два петербуржца переправили чужой "Форд" в Москву 18:09
-
В Севастополе объявили срочную эвакуацию домов из-за упавшей ракеты
17:50
- От взрыва в Шебекино пострадали силовики. Баллон открыл подозреваемый 17:38
-
100-летнюю икону нашли в багаже британки на таможне под Выборгом - фото
17:19
-
Погибшего у Слепино водителя больше 20 раз за год ловили на нарушении ПДД. Причиной аварии стал выезд на встречку - фото
17:00
-
В строймагазине Петербурга задержали покупателя, который сэкономил, переклеивая штрихкоды (видео)
16:40
- Прекрасно без половины. Большая часть россиян предпочитают проводить отпуск без своего партнера 16:24
- Не погиб, а пропал без вести. Минобороны уточнило данные о последствиях атаки на штаб Черноморского флота в Севастополе 15:58
- В Курковицах простились с погибшим на Украине петербуржцем 15:51
-
Лето исполняет на бис. В Ленобласти в предпоследнюю субботу сентября до плюс 25
15:41
- Стало известно, когда в лесах Ленобласти завершится пожароопасный сезон 15:32
- Из водителя, насмерть сбившего лося в Ленобласти, пришлось выбивать 80 тысяч рублей через суд 15:15
- При атаке на здание Черноморского флота в Севастополе погиб военнослужащий 14:53
- В Тихвине попрощались с погибшим на СВО ветераном боевых действий 14:20
- Ничего нового, только штраф повышен. Депутат Картаполов рассказал об осеннем призыве 14:17
- Ева, София, а может, Гюльжанат? ФНС запустила сервис, помогающий выбрать имя ребенку 14:02
- ВСУ ударили по штабу Черноморского флота в Севастополе 13:47
- Человек погиб при столкновении автомобилей в деревне Слепино 13:31
- В Петербурге установлен рекорд по теплу. Так кофортно было только в сентябре 1936 года 13:25
- Чумы не будет в нашем доме. Глава Роспотребнадзора успокоила 13:20
-
В Ленобласти открылся первый мемориал участникам СВО
13:05
- На платной дороге в районе Любани грузовики Минобороны догнали друг друга 12:50
- В правительстве рассказали, что еще сделают для стабилизации цен на топливо 12:30
- Накопительный эффект: эта привычка в молодости улучшит здоровье сердца после сорока 12:16
- В Петербурге задержан сбежавший из Минска участник белорусских протестов 2020 года 12:01
- В Ленобласти число пострадавших от клещей превысило 8 тысяч человек. И это не предел 11:46
-
Взрыв газа разметал дом в белгородском Шебекино. Пострадали пятеро
11:35
-
И не только лоси. Водителей Ленобласти предупредили о стаях кабанов на дорогах - видео
11:24
- "Хватит его бить!". После убийства в деревне под Волховом из окна вылезла женщина 11:10
- Коллективная поддержка. Россияне не стесняются обращаться за советами к коллегам и начальству. К последнему — реже 10:57
- Лососем по депрессии. Эксперты назвали красную рыбу одним из продуктов для борьбы с осенней хандрой 10:39
-
Грядёт «Апостол Андрей». Трассу «Кола» возле Лодейного Поля перекроют средь бела дня в связи с разводкой моста через Свирь
10:21
- В Госдуме напомнили о сроках увеличения пенсий 10:02
- В Петербурге задержан мигрант, растративший 5 000 000 000 в валюте 09:44
- «Вас беспокоят». Россиян предупредили, какие фразы говорят в трубку только мошенники 09:26
- Спортивный азарт. АвтоВАЗ объявил о рестарте продаж модели Lada Granta Sport 09:08
- Врач рассказал о еде, которая провоцирует развитие онкологии 08:40
- Губернатор Дрозденко едет во Всеволожский район. Программа уже известна 23:57
- Золотой резерв. Россия накопила рекордный объем жёлтого драгметалла 23:32
- Глава Ленобласти рассказал на Госсовете, как создать рабочие места для инвалидов 23:14
- Мечты о лучшем. Более двух третей россиян хотели бы купить недвижимость в ипотеку 22:51
- ВЦИОМ: Более 52% россиян считают, что за скачивание фильмов, книг и музыки не нужно платить 22:31
- «Динамо-ЛО» впервые выиграло в Кубке Столетия 22:15
- Долговая яма. Россиян предупредили, кому грозит обнуление сбережений 21:52
- Галопом к победе. Спортсмены Ленобласти и Петербурга привезли медали с всероссийских соревнований по выездке и пони-спорту 21:33
-
На «Скандинавии» снова перекроют движение. Но уже четыре раза
21:16
- В Ереване полиция начала задержания протестантов 20:55
- МИД России хочет сделать дороже получение загранпаспорта за рубежом и выход из российского гражданства 20:32
- Обидчика пенсионерки в Киришах арестовали на два месяца. Он признался еще в пяти звонках о родственниках в беде 20:13
-
Водителя из Всеволожска вытащили из машины в Петербурге. Пена у рта — дело в наркотиках (фото)
19:57
- В лесу под Кировском нашли тело пенсионера. Он пропал в лесу почти неделю назад 19:34
- Пять человек попали в реанимацию после отравления газом в колледже Мордовии 19:12
- Газпром жмет. Невскому водоводу в Низино нужно продержаться еще 10 дней 18:56
- Стало известно, когда в Ленобласти включат отопление 18:34
- И оплатить налог. В Эстонии требуют перерегистрировать автомобили с российскими номерами 18:12
- Мобильное приложение МФЦ Ленобласти стало доступно пользователям iOS 17:54
- Ленобласти пообещали новые лаки-краски, смолы и турбинные лопатки 17:30
- Опасность для человечества. Врач объяснила, почему нельзя принимать антибиотики при лечении гриппа и простуды 17:17
-
Пятница в Ленобласти будет почти по-летнему теплой
17:00
- Назвала уголовниками в переписке. Мать школьника из Гатчины оштрафовали за оскорбление других родителей 16:45
- Гуляла по Невскому. Одну из пропавших в Петербурге девочек нашли 16:39
- Вот присосался. За неделю клещи атаковали более 1300 человек в Петербурге 16:30
- Голикова: Правительство пугает, что в ближайшее время сократится число работников в возрасте 30-39 лет 16:14
- «Приготовили в котелке и употребили в пищу». Первую из «карельских сатанистов-каннибалов» осудили 16:00
-
Заблудившихся подруг спасли после ночи в лесу под Лодейным Полем
15:43
- Предприниматель из Ломоносовского района пренебрег порубочным билетом и получил "волчий" 15:24
-
У Нижних Осельков сбили лосенка – фото и видео
15:14
- В России приостановили вакцинацию детей от коронавируса 15:12
- Приложите карту. Валидаторы установили в автобусах Ломоносовского района 14:44
-
В Москве арестовали женщину, которая задушила младенца
14:35
- Убийцу 24-летней учительницы на трассе под Бокситогорском приговорили к 10 годам колонии 14:21
- Россия ограничила экспорт бензина и дизеля 14:07
-
До пяти лет. Уроженец Смоленска зря поднял кольцо дамы из Ленобласти
13:53
- СМИ: Командир военных, причастных к гибели российских миротворцев, отстранен. Подозреваемых задержали 13:40
- Размеры автокредитов в России, как и стоимость бензина, растут без остановок 13:32
- Студент из Бокситогорска стал курьером мошенников и вместо класса попал в камеру 13:15
- Алиев извинился перед Путиным из-за гибели российских миротворцев 13:11
-
Добровольцы ищут черноволосых девочек с темными глазами, пропавших на улицах Петербурга
12:40
- Друзьям можно. Правительство РФ разрешило банкам и брокерам 31 страны торговать валютой 12:30
- В Нагорном Карабахе погиб замкомандующего миротворцами - офицер из Мурманской области 12:19
- Власти ввели режим ЧС в Брянской области после обстрела села украинским танком 12:10
- Незаменимые есть: уход IKEA оставил брешь на российском рынке мебели 11:57
- На детской площадке в Мухоловке школьник получил тяжёлые травмы, упав с горки 11:45
- Под Гатчиной задержан подозреваемый в убийстве специалист-хреномол. Он провожал гостя выстрелами 11:36
- Межнациональное трио задержали за кражи из автомашин в Ленобласти 11:27
- Минздрав: Четверо пострадавших в результате взрыва в Балашихе в тяжелом состоянии 11:13
- После пожара в Лемболово нашли погибшего 11:10
- В Киришах задержали студент из Новгорода. Он приехал за деньгами обманутой пенсионерки 10:57
- Антициклон оттеснит дождевые тучи за границы Ленобласти. Температура пойдет вверх 10:39
- Сменить мегаполис на небольшой город ради зарплаты готовы большинство россиян. Петербуржцы релоцироваться не торопятся 10:21
- Необходимость дешевле настроения: мужчины тратят на одежду втрое меньше, чем женщины 10:02
- В лесу под Гатчиной найдено тело в ковре под камнями. Подозреваемый вспоминает весну 09:44
- Инвестиции в пустоту. Юрист раскрыл самые распространенные схемы мошенничества 09:26
- МЧС: число погибших при обвале дома в Балашихе выросло до семи, 20 пострадали 09:08
- Lada Granta, Kia Rio, Hyundai Solaris: назван «пьедестал популярности» авто у россиян 08:40
- Парапланеристки Ленобласти завоевали золото Кубка России в родном небе 00:57
- В Балашихе из-под завалов дома, в котором взорвался газ, достали двоих погибших 00:30
- Ленинградская каратистка победила на чемпионате России и поедет на первенство мира 00:16
-
Сланцы перенеслись в 1980-е. Там снимают фильм "Город Брежнев" (фото)
20.09.2023
- Не менее троих до 18-ти и более. В России предлагается ввести единый критерий многодетной семьи 20.09.2023
Все новости
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- При атаке на здание Черноморского флота в Севастополе погиб военнослужащий
- В Тихвине попрощались с погибшим на СВО ветераном боевых действий
- "Хватит его бить!". После убийства в деревне под Волховом из окна вылезла женщина
- Грядёт «Апостол Андрей». Трассу «Кола» возле Лодейного Поля перекроют средь бела дня в связи с разводкой моста через Свирь
- На платной дороге в районе Любани грузовики Минобороны догнали друг друга
- В Петербурге задержан мигрант, растративший 5 000 000 000 в валюте