Беспрецедентное решение вынес 10 февраля Федеральный суд Курортного района Петербурга: он отказал в праве собственности на земельный участок в поселке Солнечное бывшему губернатору Ленинградской области Александру Белякову.
За 11 га элитных угодий Александр Семенович и его сын Олег Александрович бьются с завидным упорством в течение 17 лет. Уже бывший губернатор (в 90-е он именовался главой администрации) Ленинградской области, бывший же сенатор и депутат Государственной Думы, а ныне заместитель председателя правления Россельхозбанка Александр Беляков совместно с сыном, которого в официальных биографиях его отца называют «фермером», борются за небольшую часть «фермерской империи» - участок в Солнечном с рыночной стоимостью в миллиард. Однако не так давно они оказались в несколько пассивной роли «отбивающихся», представ перед Курортным федеральным судом в качестве ответчиков по иску Комитета по управлению городским имуществом Петербурга. Опрокинуть натиск барышни-юриста КУГИ им, решившим обойтись без защитника, не удалось. Судья Анна Никитина лишила их обоих права собственности на землю, признала ничтожной сделку купли-продажи между родственниками и определила: земля принадлежит городу.
Началась эта эпопея в 1992 году, когда Олег Беляков решением главы администрации Сестрорецкого района Петербурга безвозмездно получил в собственность не менее 11 гектаров земли сельскохозяйственного назначения в поселке Солнечное на улице Лесной д.3а, 3а-5а, якобы под создание фермерского хозяйства. Коллега его отца — главы администрации Ленинградской области — не взял с него ни копейки за огромный участок в перспективном районе. Господин Васютинский 23 апреля 1992 года подписал соответствующее Распоряжение за номером 315 (8). Однако буквально через две недели решением Малого Совета Сестрорецкого районного Совета народных депутатов распоряжение признано незаконным. Еще меньше чем через месяц свое «нет» этому документу сказал и бывший мэр Северной столицы Анатолий Собчак. 20 июня того же года Арбитражный суд Петербурга и области, также признав документ незаконным, казалось бы, поставил в этой истории точку.
Основанием для всех этих отказов стало то, что распоряжаться землями подобным образом по действовавшему тогда законодательству могли только Советы народных депутатов, а решения должны были, кроме всего прочего, публиковаться в СМИ. Обо вем этом Белякова-сына уведомил инспектор по использованию и охране земель, потребовав устранить нарушения земельного законодательства и освободить незаконно занимаемый участок.
В 1996 году на арене событий появился АООТ «Фольгопрокатный завод» (впоследствии реорганизованный в ОАО), у него в аренде находился соседний участок, и он фактически претендовал и на спорную землю. Завод совместно с прокуратурой в очередной раз инициировали очередную проверку: почему, несмотря на отмену распоряжения главы администрации Сестрорецка, земли все также фактически находятся под управлением Белякова. И вновь уже Управлением государственного контроля по использованию и охране земель было определено: документ 316(8) не имеет силы, а значит, и все последовавшие за ним бумаги. Затем это же подтвердил и Арбитражный суд своим решением, вступившим в силу 20 июня того же года. Представители завода пояснили суть своих притязаний — участком в Солнечном предприятие начало пользоваться еще с 1949 года и делало это добросовестно. В 1997 году КУГИ в лице начальника Курортного районного агентства заключил с ними договор аренды на этот земельный участок.
Неутомимый в своей борьбе Олег Беляков в 2000 году снова заявил свои права на землю и даже обратился в суд с исковым требованием о признании договора «КУГИ-Завод» недействительным. Дело прекратили по его же просьбе — КУГИ в одностороннем порядке неожиданно расторгло договор с ОАО. Кроме того Беляков-младший подал обращение в Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга, приложив все то же 316-е распоряжение, но специалист комитета, проводившая проверку юридической истории участка, отказала в оформлении по все тем же основаниям - незаконности самого первого документа.
В 2006 году спорный участок захотела взять в аренду компания ООО «Вулкан». Правительство города вынесло Постановление о проведении на нем изыскательских работ. Впрочем, адрес назывался несколько иной: поселок Солнечное, улица Мира, участок 2. На местности это оказался все тот же кусок земли, за который так бьется Олег Беляков. При этом, по имеющейся информации, выяснилось, что межевание и учет участка уже проведены. И по документам он числится городской собственностью. Пока «Вулкан» только занимался бумагами, некая компания ООО «Альфа-Марион» по запросу КУГИ летом 2007 года проводит его межевание. Из-за межевания соседних участков спорная площадь оказывается уже несколько меньшей - 77 тысяч квадратных метров. В Акте приемки проекта межевания от 18 июня 2007 года ее пользователем значится КУГИ города.
Загадочным образом 12 октября 2007 года Олег Беляков становится владельцем вожделенной земли и в ноябре того же года продает ее своему же отцу, на тот момент уже прекратившему государственную службу (Александр Семенович успел посидеть и в сенаторском кресле, и госдумовском, и побыл на посту замминистра, последним его пристанищем на государственном поприще стала должность аудитора Счетной палаты) и числящемуся заместителем председателя Россельхозбанка. Сумма сделки — 66 миллионов 500 тысяч рублей. Через поручителя оплачивается 400 рублей госпошлины за регистрацию прав. Рассчеты между сторонами сделки, как следует из договора, «произведены до подписания», равно как и передача участка. 15 декабря в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Александр Семенович Беляков получает документ за номером 78-АГ 265574, дающий ему право собственности, подписанный регистратором Боровицкой.
В конце 2008 года КУГИ Петербурга обратилось в Федеральный суд по Курортному району с иском о признании недействительным права собственности как Белякова-сына, так и Белякова-отца, а равно признании ничтожной сделки купли-продажи между ними. После четырех заседаний 10 февраля председательствующая судья Анна Никитина вынесла свое решение: иск КУГИ к Беляковым удовлетворить в полном объеме, отменить право собственности за землю Олега Александровича Белякова и Александра Семеновича Белякова. Собственником участка признан город. Чем именно руководствовалась судья — станет ясно в начале будущей недели, когда стороны получат мотивировочную часть.
Под итог нашей былины нужно вставить несколько ремарок.
Ремарка первая. На последнее заседание суда по собственной инициативе явилась представительница администрации Курортного района, которая сказала лаконичную, но крайне важную фразу: «исковое заявление КУГИ поддерживаем». В итоге создан абсолютный прецедент: не известно, какой шлейф проверок потянет за собой нынешнее решение. Даже представить сложно — на сколько «лакомых», но незаконных, кусочков нарезан «пирог» Курортного района.
Ремарка вторая. Отец и сын Беляковы вполне вероятно могут стать ответчиками в другом процессе. Дело в их упорстве и рвении заполучить земельный участок, но главное в том, что в конце концов в регистрационной палате в графу «владелец» таки внесли сперва имя Олега Белякова, а затем — Александра Белякова. На каком основании? Этот вопрос отчего-то не возник в ходе последнего разбирательства в Курортном суде, но, возможно, на это обратят внимание в суде высшей инстанции.
Ремарка последняя. В этой истории рано ставить точку. Уходя из зала заседания, оба Беляковых въедливо спросили у судьи, когда им ждать мотивировочной части, услышав в ответ «позвоните в начале будущей недели», приуныли — на обжалование у них всего десять дней. Думается, что разбираться в этом непростом деле Горсуду все-таки придется: упорство родственников в достижении своей цели велико.
Ксения Потеева
Все новости
- Возбуждено дело после падения ребенка из окна в Волхове 22:54
-
Дорожники ремонтируют участок дороги "Петергоф – Кейкино"
22:29
- На дорогах Выборгского района проверяют мотоциклистов 21:56
- Трамп передумал передавать Киеву ракеты большой дальности 21:33
- ЕС снова не смог согласовать 18-й пакет санкций против России 21:16
- Гражданам Белоруссии разрешат голосовать на муниципальных выборах в России 20:57
-
Арестован водитель, скрывшийся после смертельного ДТП под Гатчиной
20:27
- Для жителей Ленобласти добавили два вагона на поездах по Волховстроевскому направлению 20:11
- Утонувшего достали из карьера в поселке Старая Малукса 19:51
-
В Ростовской области полицейским компенсируют взятки, от которых они отказались, но есть сомнения
19:25
-
Дрозденко оценил две новые школы и детсад в Янино. Рассказываем, когда откроют
19:12
-
Сланцы поплыли под дождями. В Лучках — водопад, в центре «требуется подводная лодка»
18:55
- Температура пошла на понижение. Грозы и ветер освежат Ленобласть в среду 18:30
- Пьяная поездка на моноколесе Tesla в Великом Новгороде лишила петербуржца прав на полтора года 18:13
- Детям из Мги нужна мебель, ребятам из интернатов Петербурга - отдых в Ленобласти. Всем можно помочь 17:54
-
Экс-помощник доктора Курпатова заплатит бывшему шефу чуть меньше за мошенничество и кражу
17:31
-
В Петербурге при сносе паркинга стена обрушилась на автосервис
17:14
- Петербуржец стал полуфиналистом конкурса «Лидеры строительной отрасли», в котором принимает участие 23 тысячи человек 17:00
- Госдума России готовится увеличить список поводов для лишения гражданства 16:53
- Рабочего нашли под вышкой связи в порту Усть-Луги 16:48
- Житель Волосово предстанет перед судом за 49 ударов парализованного тремя клинками 16:38
-
В кемпинге для фур в Красном Бору не проснулся уставший дальнобойщик из-под Пскова
16:25
- Власти Воронежа ввели режим ЧС. Количество пострадавших при атаке БПЛА выросло до 24-х 16:17
-
Ещё один рисунок с «квадратными человечками» Цоя ушёл за рекордные 100 тысяч евро
16:05
-
16 лет в бегах. Под Волосово человека из Баку остановили за вымогательство квартиры инъекциями героина
15:59
- Сменился главный в "Лиге защиты интересов ветеранов" - "социальной" организации при бывшей ЧВК "Вагнер" 15:48
- Дрозденко обратился в Госдуму — хочет без труда изымать покинутые поля с борщевиком 15:35
- Лавров ответил на ультиматум Трампа 15:22
- Дрозденко распорядился сделать ремонт Колтушского шоссе удобным для водителей. На очереди – Мурманское шоссе 14:58
- Режиссер фильма "Экипаж" и сериала "Граница. Таежный роман" Александр Митта будет кремирован 14:44
-
В Петербурге - новый случай столкновения судов с отдыхающими
14:28
-
Mitsubishi рухнула на бок после удара с Hyundai в Кудрово
14:14
- Госдума запретила использовать изображения культовых зданий без религиозных символов 14:06
- Два человека погибли в ДТП с грузовиком в Волховском районе 13:49
-
Беспилотники снова атаковали здание суда в Белгороде. В июне по нему ударили, когда внутри был губернатор
13:38
- Кремль считает заявления Трампа о поставках Киеву весьма серьезными 13:25
- Кешбэк на проезд до конца года: как жители Ленобласти могут экономить на поездках в автобусе 13:20
- Минэнерго: более 50 предприятий угольной отрасли закрыто или на грани 13:08
-
На Солнце произошел необычный выброс плазмы
12:53
-
Ремонт дороги Новая Пустошь – Невская Дубровка в самом разгаре. Уложен асфальт
12:38
- Искусственный интеллект подскажет, как зарегистрировать биометрию на "Госуслугах" 12:25
- У Новогорелово опрокинулась «Ауди», за которой из Стрельны гналась ГАИ 12:10
- «Не все кандидаты пройдут фильтр». Глава Леноблизбиркома дал свой прогноз на выборы губернатора 11:58
- В Ленсоветовском неосторожность привела к гибели восьмилетней девочки 11:55
-
Нет коммерции. Жители Всеволожска взбунтовались против нового магазина на Колтушском шоссе
11:42
- СМИ: Трамп считает, что Россия победит в конфликте с Украиной 11:28
- СК просит арестовать сына, ударившего отца ножом в шею в Новой Ладоге 11:14
- Нева и Финский залив прогрелись до комфортной температуры 10:58
- Дроны-камикадзе атаковали Брянскую область: женщина в больнице, а ее дом уничтожен 10:40
- Под Лугой в коровнике дояр из ссоры сделал поножовщину 10:23
- Житель Ельца в Липецкой области пострадал в результате атаки беспилотника 10:10
-
На "Сортавале" Yamaha влетела в лося. Погибли байкер и его пассажирка
09:54
- В Выборге задержали участника драки у ночного клуба 09:39
- В Воронежской области 16 человек пострадали после атаки беспилотников 09:22
- В поселке Медное озеро школьница упала с электросамоката и оказалась в реанимации 09:05
- В болоте под Красным Бором нашли тело мужчины. Он сторожил одно из самых высоких сооружений Ленобласти 08:43
- Назван размер доплаты к пенсии для матерей-героинь 23:11
- Захарова прокомментировала слова генсека НАТО о том, что Россия не отправила на переговоры с Украиной «серьезных людей» 22:51
- Жителей деревни Большое Верево беспокоят перебои со светом 22:33
- Ребенок и мужчина пострадали в Шебекино при ударах дронов 21:49
- Какие дороги Выборга перекроет «Балтик Ралли». Ограничения введут на один день 21:12
- Мурашко: В России детская смертность за пять лет снизилась на 16% 20:39
- Главам «Петростроя» и «Альянс-Строй-Нева» припомнили ЖК «Ломоносовъ». У дольщиков похитили больше 490 миллионов 20:15
- Сапер и пиротехник подорвались на снаряде в Курской области. Выжил только один 19:47
- «Мы введем очень жесткие пошлины». Трамп выдвинул ультиматум по Украине 19:26
- На пляжах в Сочи борются с голыми. Юрист объяснил, что штраф можно получить и за купальник 19:17
- Ладожский мост разведут, когда спадет жара, - 16 июля 19:02
- «Нам в Минске надо учиться». Лукашенко похвалил Беглова за зимнюю уборку Петербурга 18:42
- Врач рассказала, что лучше всего пить в жару 18:24
- В Ленобласти скорректируют меры по защите акватории Финского залива и воздушного пространства 18:09
- Продуктовый вор пытался прикрыться от ареста в Петербурге дезертирством 17:55
- Женщин не хватает. Владимир Путин обратил внимание на перемены в демографии 17:47
-
Дело в задвижке. У популярного озера под Выборгом сквозь бетон хлещет канализация
17:23
- Писатель Акунин* заочно приговорен к 14 годам заключения 16:57
- Сын задержан за то, что ранил отца ножом в Новой Ладоге 16:48
- В Волхове наказали условно за десяток ударов битой по ногам 16:23
-
Таможенный комплекс «Выборг-Терминал» выставлен на продажу. Таможенный пост, естественно, нет
16:08
- Из озера Травкино достали утонувшего, искали сутки 15:57
- Водителя догнали под Приозерском за гибель пассажира «Форда» под Гатчиной 15:42
- Шиномонтажника в Буграх затолкали в Mercedes из ревности 15:31
- Молния убила несколько отдыхающих на пляже под Тулой 15:20
- В Благовещенске запретили электросамокаты, штраф - до 100 000 15:06
- В Петербурге сожгли более 500 кг кокаина. Процесс попал на видео 14:49
-
Пошла жара. Ленобласти прогнозируют грозы на фоне высоких температур
14:30
- Песков: Прибалтийские страны занимаются провокациями, проводя стрельбы 14:15
- Четырехлетний мальчик попал в реанимацию после укуса змеи под Приозерском 13:54
- Песков: Россия готова к переговорам с Украиной, Киев не спешит 13:39
- Между Петербургом и Кингисеппом старую электричку заменят на новую, а люди ждут расписания 13:24
-
Трое из ларца. Группа одинаковых с виду воров в носках обчищала магазины Петербурга
13:10
-
Отстроенный после пожара склад Wildberries в Шушарах ввели в эксплуатацию (фото)
12:56
- Задолженность россиян по кредитам достигла рекордных 1,5 млрд рублей 12:43
- Умер режиссер сериалов "Каменская" и "Угрюм-река" Юрий Мороз 12:30
- Блогера-миллионника подозревают в уклонении от уплаты налогов 12:17
- Ребенок под Приозерском получил страйкбольную пулю в ногу. Стрелок найден 12:02
- На неделе в Ленобласти до плюс 30. Грозы уходят, а солнце не собирается 11:46
- Петербурженка отвезла под Всеволожск больше шести миллионов, пенсионер из Гатчины уложил почти четыре в рюкзак и банкомат 11:17
-
В лесу под Лугой грибники нашли полцентнера наркотиков
11:02
-
Смертельное ДТП, в котором погибли четверо, произошло под Вологдой
10:59
- Человек из-под Выборга упал замертво в центре Петербурга после серии ударов студента медколледжа 10:38
- ФСБ задержала девушку, которая готовила подрыв офицера Минобороны России 10:19
Все новости
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Температура пошла на понижение. Грозы и ветер освежат Ленобласть в среду
- Рабочего нашли под вышкой связи в порту Усть-Луги
- Дрозденко распорядился сделать ремонт Колтушского шоссе удобным для водителей. На очереди – Мурманское шоссе
- 16 лет в бегах. Под Волосово человека из Баку остановили за вымогательство квартиры инъекциями героина
- «Не все кандидаты пройдут фильтр». Глава Леноблизбиркома дал свой прогноз на выборы губернатора
- Нет коммерции. Жители Всеволожска взбунтовались против нового магазина на Колтушском шоссе
- Офисная бумага SvetoCopy ECO подтвердила свои экологические преимущества