Беспрецедентное решение вынес 10 февраля Федеральный суд Курортного района Петербурга: он отказал в праве собственности на земельный участок в поселке Солнечное бывшему губернатору Ленинградской области Александру Белякову.
За 11 га элитных угодий Александр Семенович и его сын Олег Александрович бьются с завидным упорством в течение 17 лет. Уже бывший губернатор (в 90-е он именовался главой администрации) Ленинградской области, бывший же сенатор и депутат Государственной Думы, а ныне заместитель председателя правления Россельхозбанка Александр Беляков совместно с сыном, которого в официальных биографиях его отца называют «фермером», борются за небольшую часть «фермерской империи» - участок в Солнечном с рыночной стоимостью в миллиард. Однако не так давно они оказались в несколько пассивной роли «отбивающихся», представ перед Курортным федеральным судом в качестве ответчиков по иску Комитета по управлению городским имуществом Петербурга. Опрокинуть натиск барышни-юриста КУГИ им, решившим обойтись без защитника, не удалось. Судья Анна Никитина лишила их обоих права собственности на землю, признала ничтожной сделку купли-продажи между родственниками и определила: земля принадлежит городу.
Началась эта эпопея в 1992 году, когда Олег Беляков решением главы администрации Сестрорецкого района Петербурга безвозмездно получил в собственность не менее 11 гектаров земли сельскохозяйственного назначения в поселке Солнечное на улице Лесной д.3а, 3а-5а, якобы под создание фермерского хозяйства. Коллега его отца — главы администрации Ленинградской области — не взял с него ни копейки за огромный участок в перспективном районе. Господин Васютинский 23 апреля 1992 года подписал соответствующее Распоряжение за номером 315 (8). Однако буквально через две недели решением Малого Совета Сестрорецкого районного Совета народных депутатов распоряжение признано незаконным. Еще меньше чем через месяц свое «нет» этому документу сказал и бывший мэр Северной столицы Анатолий Собчак. 20 июня того же года Арбитражный суд Петербурга и области, также признав документ незаконным, казалось бы, поставил в этой истории точку.
Основанием для всех этих отказов стало то, что распоряжаться землями подобным образом по действовавшему тогда законодательству могли только Советы народных депутатов, а решения должны были, кроме всего прочего, публиковаться в СМИ. Обо вем этом Белякова-сына уведомил инспектор по использованию и охране земель, потребовав устранить нарушения земельного законодательства и освободить незаконно занимаемый участок.
В 1996 году на арене событий появился АООТ «Фольгопрокатный завод» (впоследствии реорганизованный в ОАО), у него в аренде находился соседний участок, и он фактически претендовал и на спорную землю. Завод совместно с прокуратурой в очередной раз инициировали очередную проверку: почему, несмотря на отмену распоряжения главы администрации Сестрорецка, земли все также фактически находятся под управлением Белякова. И вновь уже Управлением государственного контроля по использованию и охране земель было определено: документ 316(8) не имеет силы, а значит, и все последовавшие за ним бумаги. Затем это же подтвердил и Арбитражный суд своим решением, вступившим в силу 20 июня того же года. Представители завода пояснили суть своих притязаний — участком в Солнечном предприятие начало пользоваться еще с 1949 года и делало это добросовестно. В 1997 году КУГИ в лице начальника Курортного районного агентства заключил с ними договор аренды на этот земельный участок.
Неутомимый в своей борьбе Олег Беляков в 2000 году снова заявил свои права на землю и даже обратился в суд с исковым требованием о признании договора «КУГИ-Завод» недействительным. Дело прекратили по его же просьбе — КУГИ в одностороннем порядке неожиданно расторгло договор с ОАО. Кроме того Беляков-младший подал обращение в Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга, приложив все то же 316-е распоряжение, но специалист комитета, проводившая проверку юридической истории участка, отказала в оформлении по все тем же основаниям - незаконности самого первого документа.
В 2006 году спорный участок захотела взять в аренду компания ООО «Вулкан». Правительство города вынесло Постановление о проведении на нем изыскательских работ. Впрочем, адрес назывался несколько иной: поселок Солнечное, улица Мира, участок 2. На местности это оказался все тот же кусок земли, за который так бьется Олег Беляков. При этом, по имеющейся информации, выяснилось, что межевание и учет участка уже проведены. И по документам он числится городской собственностью. Пока «Вулкан» только занимался бумагами, некая компания ООО «Альфа-Марион» по запросу КУГИ летом 2007 года проводит его межевание. Из-за межевания соседних участков спорная площадь оказывается уже несколько меньшей - 77 тысяч квадратных метров. В Акте приемки проекта межевания от 18 июня 2007 года ее пользователем значится КУГИ города.
Загадочным образом 12 октября 2007 года Олег Беляков становится владельцем вожделенной земли и в ноябре того же года продает ее своему же отцу, на тот момент уже прекратившему государственную службу (Александр Семенович успел посидеть и в сенаторском кресле, и госдумовском, и побыл на посту замминистра, последним его пристанищем на государственном поприще стала должность аудитора Счетной палаты) и числящемуся заместителем председателя Россельхозбанка. Сумма сделки — 66 миллионов 500 тысяч рублей. Через поручителя оплачивается 400 рублей госпошлины за регистрацию прав. Рассчеты между сторонами сделки, как следует из договора, «произведены до подписания», равно как и передача участка. 15 декабря в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Александр Семенович Беляков получает документ за номером 78-АГ 265574, дающий ему право собственности, подписанный регистратором Боровицкой.
В конце 2008 года КУГИ Петербурга обратилось в Федеральный суд по Курортному району с иском о признании недействительным права собственности как Белякова-сына, так и Белякова-отца, а равно признании ничтожной сделки купли-продажи между ними. После четырех заседаний 10 февраля председательствующая судья Анна Никитина вынесла свое решение: иск КУГИ к Беляковым удовлетворить в полном объеме, отменить право собственности за землю Олега Александровича Белякова и Александра Семеновича Белякова. Собственником участка признан город. Чем именно руководствовалась судья — станет ясно в начале будущей недели, когда стороны получат мотивировочную часть.
Под итог нашей былины нужно вставить несколько ремарок.
Ремарка первая. На последнее заседание суда по собственной инициативе явилась представительница администрации Курортного района, которая сказала лаконичную, но крайне важную фразу: «исковое заявление КУГИ поддерживаем». В итоге создан абсолютный прецедент: не известно, какой шлейф проверок потянет за собой нынешнее решение. Даже представить сложно — на сколько «лакомых», но незаконных, кусочков нарезан «пирог» Курортного района.
Ремарка вторая. Отец и сын Беляковы вполне вероятно могут стать ответчиками в другом процессе. Дело в их упорстве и рвении заполучить земельный участок, но главное в том, что в конце концов в регистрационной палате в графу «владелец» таки внесли сперва имя Олега Белякова, а затем — Александра Белякова. На каком основании? Этот вопрос отчего-то не возник в ходе последнего разбирательства в Курортном суде, но, возможно, на это обратят внимание в суде высшей инстанции.
Ремарка последняя. В этой истории рано ставить точку. Уходя из зала заседания, оба Беляковых въедливо спросили у судьи, когда им ждать мотивировочной части, услышав в ответ «позвоните в начале будущей недели», приуныли — на обжалование у них всего десять дней. Думается, что разбираться в этом непростом деле Горсуду все-таки придется: упорство родственников в достижении своей цели велико.
Ксения Потеева
Все новости
-
Полиция гнала лихача по дорогам под Гатчиной. После выстрела он бежал в поля на своих двоих
22:03
-
У Вырицы столкнулись микроавтобус и «француз». Скорая увезла пожилую женщину
21:54
- Поезд «Петербург — Адлер» задерживается на 12 часов. Волонтеры бегут с водой к вагонам 21:08
- СМИ: Украина предложила России даты третьего раунда переговоров 21:02
- Кроссовер и минивэн разлетелись у Рощино. Один из водителей погиб 20:25
- Над Россией сбили 27 беспилотников, три летели на Москву 20:08
- В Петербурге юноша бросился с кулаками на бригаду скорой помощи 19:24
- Купальщик утонул в Вуоксе. Тело достали спасатели 19:01
-
Под Всеволожском рухнул строящийся частный дом. Есть погибший и пострадавшие
18:37
- Под санции попали 22 российских банка, в том числе Т-Банк и «Санкт-Петербург» 18:11
-
Днем до +28, немного дождя на юге - погода в Ленобласти на воскресенье
17:30
- Александр Дрозденко поговорит с жителями Ленобласти 17:00
-
Автомобилисты могут основательно встать у Сосново и «Игоры». Дороги на полдня отдадут велосипедистам
16:30
- СМИ: Застреленный в Киеве полковник СБУ мог координировать подрывы «Северных потоков» 16:02
-
В галерее Виолетты Пригожиной показали портрет вождя
15:24
-
Эконадзор следит за состоянием Среднего озера в Тихвинском районе после жалоб жителей
15:05
-
Байкеры ударили мотопробегом до границы с Финляндией
14:43
- Подростка в коме доставили из больницы Выборга в Петербург 14:20
-
По Волхову пронеслась иномарка с мужчиной на капоте. Он колотил по лобовому стеклу
13:57
-
Три человека погибли на пожаре в Новгородской области. 10-летний ребенок приехал на каникулы
13:33
- Петербургские поезда задержались из-за атаки дронов в Ростовской области 12:56
- Автомобилиста из леса у Колчаново направляли спасатели 12:30
- Телефонные мошенники не только выманили у пенсионеров из Ленобласти миллионы, но и заставили оплатить интернет-покупки 12:03
-
КамАЗ с трубами создал аварию из пяти машин под Гатчиной
11:25
- В Дубровке сгорели дачный дом с гаражом. Хозяйка не исключает поджог 10:59
- В Новосартовке недовольный клиент маркетплейса взялся за канцелярский нож 10:30
- Ангар почти на тысячу квадратов горел в Гатчинском районе 10:15
- Водитель "четырки" разбился в Лужском районе, наехав на столб 09:49
- За ночь уничтожен 71 беспилотник. В Ростовской области задержано полсотни поездов 09:30
-
Спасатели проверяют, как дела с безопасностью и трезвостью на пляжах в Ленобласти
23:58
- В Лодейном Поле на следующей неделе планируется ночное отключение воды 23:29
- В Петербурге открылись пункты проката вещей для новорожденных 22:53
-
Двое мирных жителей и боец «Орлана» пострадали в Белгородской области
22:30
-
В Выборге открылся мотофестиваль «Балтик ралли»
22:13
- Рэпера Face* объявили в розыск в России 21:54
-
Камера сняла, как петербуржец для веселья повис на цепях «Авроры»
21:31
- Россия прекратила военно-техническое сотрудничество с Германией 20:55
-
Звонницу в память о моряках-десантниках открыли на острове Соммерс. Загудит ее колокол и в 3D
20:32
- «Родине» дали газ. В Выскатке перевели на голубое топливо зерносушилку 20:12
- Детский лагерь в Рощино закрылся из-за туберкулеза у сотрудника 19:56
-
Атлеты из Ленобласти приехали с медалями с чемпионата России по функциональному многоборью
19:33
- В Ленобласти будут судить машиниста-инструктора. От починенных он получил 1,4 миллиона за удобные графики и занятия 19:14
- Поэтессу из Ленинграда и экс-депутата Петербурга признали иноагентами 18:57
-
Украинский беспилотник повредил авиационный колледж и магазины в Рыльске
18:34
- Детский лагерь в Рощино закрылся из-за инфекционного заболевания 18:16
-
«Балтик Ралли» стартует в Выборге. Публикуем программу
17:58
- Мост через Свирь разведут дважды за выходные 17:30
- Мурманский экс-чиновник проведет 12 лет в колонии за госизмену 17:15
- Трое детей чуть не утонули в Петербурге 16:58
-
«Ситуация может сохраниться надолго». В Псковской области из-за ограничений мобильного интернета создают карту Wi-Fi
16:43
-
Байкеры открыли "МотоПарк Мира" под Выборгом
16:20
- В Ленобласти в субботу ожидается пекло - до 29 градусов 16:08
- В Кудрово намерены запретить электросамокаты. Но готовы договариваться 15:40
- Мужчину наказали за сильную тягу. Он не дотерпел до курилки Пулково 15:25
- Жарко, сухо, купаться можно, но не везде. Какая погода будет в Ленобласти до понедельника 15:10
- Для школьников разрабатывают онлайн-тренажер для сдачи ЕГЭ 14:53
- Под Приозерском юноша на спор полез на столб и получил разряд током 14:41
-
За убийство обидчика матери под Всеволожском арестован приезжий. Суд услышал про арматуру в руках
14:18
- Песков о возможном ограничении WhatsApp: Это сервис номер 1, но законы надо исполнять 14:00
-
Травмы подростка на питбайке, полученные в ДТП на "Нарве", изучат в уголовном деле
13:37
- Песков прокомментировал новые санкции против России, напомнив, что это оружие обоюдоострое 13:22
- Арестован второй обвиняемый в похищении шиномонтажника в Буграх из ревности 13:09
- Восемь жильцов трехэтажного дома в Ермилово эвакуировали из-за пожара 12:58
- ФАС попросила продавцов школьных товаров ограничить цены 12:43
- Смертельное падение молодого рабочего с 14-го этажа на стройке под Всеволожском рассмотрят в суде 12:28
- ЕС введет полный запрет транзакций для подсанкционных российских банков 12:07
- У жителя Петербурга сожгли дом под Всеволожском 11:48
- "Известия" узнали о предложении закрепить цены на базовые продукты 11:25
- Ремонт закроет полосы на дамбе в сторону Кронштадта до вечера 11:10
- Под Киришами найден череп человека 10:58
- Под Бокситогорском школьник упал с качелей и впал в кому 10:45
- Жителю Петербурга спалили летний дом у Бурнево. Пироман задержан 10:30
-
Проверка на дорогах. У половины иностранцев, остановленных в центре Петербурга, документы были не в порядке
10:18
- ФАС проверит торговые сети на предмет сговора из-за цен на пакеты 10:03
- СМИ: 18-й пакет санкций против России уже согласован 09:33
- Из леса во Всеволожском районе спасли мужчину 09:05
-
За ночь сбито 73 беспилотника, в том числе 10 - над Московским регионом. Губернатор Воробьев показал последствия на фото
08:45
-
Рысь чуть не попала под колеса на трассе «Сортавала» у Приозерска - видео
17.07.2025
- Леноблводоканал устраняет нарушения водоснабжения в Старой Малуксе 17.07.2025
-
Видео: Два теплохода столкнулись в Петербурге
17.07.2025
- На Белгородчине за сутки пострадали двое, есть погибшая. А над Россией всего за три часа сбили 24 беспилотника 17.07.2025
- Как будет работать закон о борьбе с борщевиком, пояснили в Госдуме 17.07.2025
- К новому учебному году в Ленобласти после ремонта откроются десять школ 17.07.2025
- Стало известно, когда в России могут повсеместно появиться электронные студенческие 17.07.2025
- Скончалась одна из девочек, на которых подросток напал с молотком в Подмосковье 17.07.2025
- Ленинградским ветеранам СВО добавили выплату в 30 тысяч 17.07.2025
-
Видео: Как идет ремонт на путепроводах на «Коле» под Петербургом и почему там иногда не видно рабочих
17.07.2025
-
Мать с дочерью уносило на сапе в Финский залив
17.07.2025
- Ладожский мост ночью разведут для суперяхты под флагом Великобритании 17.07.2025
- В Ленобласти в этом году 33 стобалльника по ЕГЭ 17.07.2025
- Клещи за неделю укусили почти тысячу жителей Петербурга и Ленобласти. Есть случаи энцефалита 17.07.2025
- Жители Отрадного на ночь останутся без воды 17.07.2025
- Суд отложил рассмотрение жалобы Linde к «Русхимальянсу». Речь о 91 млрд рублей 17.07.2025
- Интерпол взялся за школьника из Петербурга, который писал про шутинг в Brawl Stars. Узнали, чем может закончиться 17.07.2025
-
Житель Киришей арестован за стрельбу из пневматики в подростка
17.07.2025
-
“Несем канистры на пятый этаж”. В Старой Малуксе уже третий день нет холодной воды
17.07.2025
- Запах химии призвал мобильную лабораторию Госэконадзора в город, поселок и садоводства под Тосно 17.07.2025
-
Росгвардия забрала боеприпас времен Великой Отечественный войны со стройки под Петербургом
17.07.2025
- Строительные леса окружили башни Ивангородской крепости — предстоит консервация 17.07.2025
-
Тройка разбойников получила от 13 до 18 лет за налеты на 19 млн. Среди осужденных - бывший сотрудник ФСБ
17.07.2025
Все новости
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Под Всеволожском рухнул строящийся частный дом. Есть погибший и пострадавшие
- Днем до +28, немного дождя на юге - погода в Ленобласти на воскресенье
- По Волхову пронеслась иномарка с мужчиной на капоте. Он колотил по лобовому стеклу
- В Новосартовке недовольный клиент маркетплейса взялся за канцелярский нож
- Петербургские поезда задержались из-за атаки дронов в Ростовской области
- Под Бокситогорском школьник упал с качелей и впал в кому
- Как вернуть четверть стоимости билета при поездках на областных автобусах