Под пять миллиардов рублей запланировала Ленобласть на ближайшую трёхлетку для выкупа школ и садиков. Подсчитали: это за счёт покупателей квартир.
Застройщики, работающие на территории Ленинградской области, не должны заниматься благотворительностью, когда возводят социальные объекты. Так что покупатели, приобретая квартиры, сами платят за будущие школы и детские садики. Такую правду раскрыли в комитете финансов, когда разбирали идею депутатов. Народные избранники предложили возможность предоставлять муниципальным образованиям средства на аренду готовых социальных объектов до момента их приобретения в муниципальную собственность.
В комитете финансов по этому поводу заметили, что, с одной стороны, социальные объекты являются заведомо убыточными для девелоперов. Хотя бы потому, что в обязательном порядке передаются в госсобственность и не могут быть реализованы. С другой, при первоначальном планировании проектов комплексной застройки стоимость социальных объектов учитывается в себестоимости жилых помещений.
Также будет интересно, какими фактами сегодня оперирует правительство Ленобласти, рассказывая о будущем. Известно, что в соответствии с подписанными соглашениями, есть план: до конца 2038 года построить 254 образовательных учреждений. Речь о 189 детских садах, 62 школах и 3 начальных школах, совмещенных с детскими садами. Впрочем, тут стоит уточнить, что подсчёт начат с 2014 года, и с того времени по 2023 год построено 100 объектов – 80 детсадов и 20 школ.
По состоянию на данный момент к выкупу в ближайшие годы готовы 19 объектов. Впрочем, конкретика сегодня есть далеко не по всем. Однако, по тем, что есть, план расписан на годы вперёд.
Предполагается, что на 2024 год вместо 2026-го перейдёт финансирование пяти детских садов. Всего - на 1 млрд 107 млн рублей.
Речь о садике на 100 мест в Мурино, построенном группой компаний "Лидер групп", на него заложено 105 млн рублей. В адрес компании "Арсенал" уйдёт 385 млн, за это регион получит детсад с бассейном на 270 мест. В Кудрово садик на 110 мест за 116 млн рублей выкупят у Setl Group.
Ещё два дошкольных учреждения готовятся к выкупу в Ломоносовском районе. Это садики в Новоселье - на 190 мест от "Строительного треста" (на это заложено 359 млн рублей) и детсад на 220 мест от "СевНИИГиМ" (230 млн рублей).
В 2025 году предусмотрено приобретение трёх школ, всего на это уйдёт 2 млрд 674 млн рублей. Речь об образовательном учреждении в Кудрово – за школу на 1100 мест отдадут 956 млн рублей компании Setl Group. В Мурино школьники получат здание на 565 мест, за что государство перечислит группе компаний "ЦДС" 720 млн рублей. Ещё 997 млн рублей уйдут на школу, построенную Setl Group, на 1175 мест в Мурино.
В 2026 году запланировано потратить 798 млн рублей на детские садики.
Так, у компании "Евроинвест" обещают приобрести садик в Кудрово на 200 мест, за 210 миллионов рублей. На данный момент в городе - очередь из девяти тысяч детей, так что будет актуально. В Сертолово сад построила компания "КВС", тоже из расчёта на 210 мест, выкупная стоимость – 220 млн рублей. В Мурино у "Лидер групп" заберут детский сад на 100 мест, за 96 млн рублей. Компания "ЛенСтройТрест" получит 173 млн рублей за детсад на 175 мест в Янино. Застройщик "Мавис" должен получить 98 миллионов за дошкольное учреждение на 100 мест в Мурино.