Сотни жителей Ленинградской области месяцами ждут денег за проданные херсонцам квартиры. Беженцы тоже мучаются. Власти вторят, что считают их деньги без выходных.
По данным комитета по строительству Ленобласти, в середине декабря (12, 15 и 18 числа) в регион поступили средства от Фонда развития территорий на оплату жилищных сертификатов гражданам Херсонской области. Сумма - 173 миллиона рублей по 55-ти заявкам. Эта категория граждан имеет право на выплату, чтобы обзавестись жильем в любом регионе. В нашем с начала действия программы (начало 2023-го) таким образом квартиры купили 935 семей. Вот только не все заключившие с ними сделки собственники недвижимости получили оплату за проданное.
Фото предоставлено читателями 47
"Погашено 709 сертификатов, еще 226 ожидают. По средствам, поступившим на еще 55, работали все выходные. Скоро начнем выплачивать, это приоритетная задача. Оставшаяся 171 заявка ожидает финансирования со стороны фонда", - сообщили в комитете.
Расчет выплат ведется исходя из состава херсонской семьи и утвержденной стоимости одного квадратного метра - 88 737 рубля. На одного человека положено 33 квадратных метра (то есть в рублях это 2,92 млн), на двоих - 42 "квадрата" (3,72 млн), на состав из трех и более человек - по 18 "квадратов" на каждого, а значит - от 4,79 млн и выше.
За каждой заявкой стоит чье-то проданное жилье и чьи-то сожженные нервы. Дело в том, что по условиям программы, перечисление средств возможно только после перехода права собственности. А денег экс-владельцы иногда ждут потом по несколько месяцев. Так случилось и с Надеждой из Тихвина.
"В сентябре продала свою трехкомнатную квартиру семье из Никольского (Херсонская область). Сумма сделки - 4,790 миллиона, ни рубля на руки, вся оплата - по сертификату. Денег до сих пор нет. Там 65 "квадратов" после ремонта с мебелью и техникой, кухня встроенная за 300 тысяч, дверь входная за 70", - перечисляет, сокрушаясь, женщина.
Право собственности перешло новым владельцам 26 сентября. 10 октября на сайте Фонда развития территорий появился статус "одобрено". Но на 18 декабря сертификат не погашен.
Фото: данные по сертификату с сайта ФРТ
На сумму с продажи квартиры Надежда с мужем хотели купить дом, его уже выбрали, продавец согласился ждать до Нового года. Сами сейчас живут в съемной, а в ту, что продали, в ноябре уже въехали новые собственники.
"Пожалела я их, они впроголодь жили. Пенсионеры, муж работу найти не мог, жена сидела с братом инвалидом. Приехали летом, а подъемные им вот только недавно выплатили. Дом их под Херсоном, говорят, разбомбили", - рассказала Надежда.
Говорит, слышала о том, что выплаты по "херсонским" сертификатам задерживаются, но надеялась, что раз конец года, то "по финансам все будут закрывать". Сама же теперь постоянно звонит в комитет по строительству. "Все телефоны уже наизусть знаю, пропади они пропадом. Никакой информации, а то и просто не отвечают", - говорит в сердцах.
"В комитете по строительству Ленобласти можно узнать номер заявки, направленной в фонд по интересующей сделке, а также уточнить статус заявки", - ответили 47news в комстрое.
"В январе, если денег не увидим, буду разворачивать сделку. Уже сказала: "Нина, извини". (Нина - новая собственница из Херсона). Другим же хочу сказать: не вздумайте связываться с этими сертификатами! Замучаетесь. Я понимаю, тяжелое время, но так же нельзя с людьми", - заявила Надежда.
Сама Нина призналась 47news, что ее семья тоже в панике. Договор с обременением: указано, что квартира в залоге у продавца, пока не будет выплачена вся сумма. Срок - 90 суток, истекает 25 декабря. А дальше, по условиям, расторжение.
Скриншот из договора
- Снова по съемным квартирам скитаться, только на что? Аренда в Тихвине 15 тысяч, а у меня муж еще первую зарплату не получил, да и сколько там будет - он дворник в детском саду. Брату пенсию по инвалидности никак оформить не можем: то одну бумагу нужно, то другую.
- Почему Ленобласть выбрали? - поинтересовался 47news.
- Дочка с внуком в 2022-м сюда выбрались, в Петербурге снимают жилье. Тихвин понравился нам: тихий такой городок. Брат же у меня теперь при любом громком звуке вздрагивает.
По телефону единой федеральной горячей линии, указанном в сертификате, 47news ответили, что устно информацию не предоставляют, нужно написать обращение на почту в Фонд развития территорий. Ответ - в течение 30 дней.
- В чем может быть причина задержки? - не сдавался 47news.
- Ответить может только уполномоченный орган. В Ленобласти - комитет по строительству. Фонд развития территорий не несет ответственности за несвоевременный перевод денежных средств продавцу, - отчеканила оператор.
- Деньги именно регион переводит? Комитет по строительству?
- Да, - кажется, неуверенно ответила оператор.
- А если там говорят, что не получили еще федеральные деньги?
- Можете обратиться на горячую линию в Фонд развития территорий: 8-800-700-72-14, - предложила собеседница.
Дозвониться по указанному номеру не удалось.
"На горячей линии Фонда развития территорий можно уточнить информацию о направлении средств Фонда в Ленинградскую область", - отметили в комстрое.
На сайте Фонда развития территорий порядок действий с жилищным сертификатом обрывается на этапе "Ожидайте перечисления средств продавцу". Там же указано, что деньги поступят "в сроки, установленные субъектом РФ".
В комитете по строительству 47news пояснили, что при поступлении в регион средств от фонда деньги перечисляются продавцу в течение 15 рабочих дней. Однако сам перевод со стороны фонда в бюджет Ленобласти может занимать длительный промежуток времени. Те 173 миллиона, что сейчас получили, закрывают только октябрьские заявки.
- Сколько еще должен фонд? - уточнил 47news.
- В настоящее время на погашение сертификатов от фонда ожидается 431,66 млн рублей по заявкам, направленным в ноябре и декабре 2023 года. Заявки продолжают формироваться, - отметили в комитете.
По сертификату Нины, денег за который ждет Надежда в Тихвине, там сказали, что положительное решение получено, средства будут перечислены в ближайшее время.
47news вспомнил, что наладить бесперебойные выплаты по херсонским сертификатам Москва обещала Ленобласти в течение лета.