Сейчас разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье в России вырос на 42%. Председатель Центробанка заявила, что рост ипотек на новые квартиры уже беспокоит организацию.
Как сообщают "Известия" 16 ноября, во время выступления в Государственной Думе глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что в последние три года цены на квартиры в новостройках увеличились аж на 90%. Это в два раза больше, чем рост средней зарплаты за тот же отрезок времени.
"Если, например, в 2020 году разрыв между ценами на новостройки и на вторичное жилье был около 10%, то после запуска льготной ипотеки он кратно вырос. Сейчас он уже 42%", — уточняет глава Центробанка.
Застройщики не могут быстро увеличить количество квартир, в связи с чем растет ипотека, приводящая к повышению цен. Вместе с этим ухудшается качество кредитов, что беспокоит Центробанк. Людям с уже высокой долговой нагрузкой выдают ипотеку, и в будущем это может привести к большим рискам для банков и заемщиков.
"Кредитование населения также растет, особенно в ипотеке. Здесь очень высокие темпы роста — плюс 32% в годовом выражении, то есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть", — подчеркнула Набиуллина.