Госдума приняла закон, устанавливающий комплексное регулирование деятельности гаражных объединений. До этого момента единого документа для гаражей не существовало.
Как сообщает 13 июля пресс-служба Госдумы, документом, в частности, вводятся понятия "территория гаражного назначения" и "гаражный комплекс".
Гаражом теперь считается нежилое здание не более чем в 2 этажа, можно с подвалом, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут быть отдельно стоящими либо находящимися в границах территории гаражного назначения, располагаться в одном ряду с другими гаражами и иметь с ними общие стены, крышу, фундамент и коммуникации.
При этом к общему имуществу в гаражном комплексе относятся: вспомогательные помещения, например технические этажи и подвалы, чердаки, лестницы, лифты, коридоры, крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в таком комплексе.
В законе детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления. Каждый собственник обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество участвовать в уплате налогов, сборов и других обязательных платежей, связанных с общим имуществом.
Закон не касается гаражей у домов на отдельных участках и объектов производственного и коммерческого назначения, а также паркингов и парковочных мест.