В Тихвинском районе полным ходом идет реализация международного проекта «Участие граждан в управлении жилым фондом в условиях реформирования ЖКХ и межмуниципального сотрудничества». В рамках проекта во французском городе-побратиме Эрувиль-Сен-Клер побывали представители Ленинградской области: специалисты комитетов ЖКХ областной и городской администраций, а также жители Тихвина, участвующие в создании ТСЖ.
Как сообщили АЖУРу в пресс-службе администрации Тихвинского района, в течение пяти дней участники поездки изучали методы и специфику управления частным и социальным жилым фондом, работу управляющих компаний.
- Та система управления, которую мы увидели во Франции, в нашем родном Тихвине может появиться не сразу, но я еще раз убедился в целесообразности создания ТСЖ, в необходимости вовлечения в процесс формирования тарифов и утверждения адресных программ ремонта как можно большего количества жителей, - говорит А.Яковлев, один из тех, кто создает ТСЖ в собственном доме, – в составе нашего ТСЖ пока будет два дома четвертого микрорайона №11 и №12, надеемся, потом присоединяться и соседние. Жильцы наших домов не против создания ТСЖ, но самостоятельно заниматься этим делом пока не изъявляют особого желания. Сегодня необходимо преодолеть инерцию и вовлечь владельцев квартир в процесс управления как мы увидели в Эрувиле. Там все вопросы жилищно-коммунального обслуживания решаются при живейшем участии населения. Именно владельцы жилья определяют, как управляющая компания должна расходовать «жилищные» деньги, контролируют выполнение работ и качество услуг. Люди часто собираются по этому поводу, обмениваются мнениями, принимают решения.
Весьма любопытной является и методика формирования платы за жилье. Кроме площади квартиры, досконально учитываются все другие особенности: этаж, вид из окна, близость дома к гаражу, к объектам торговли и т.д.
Проект о сотрудничестве в области ЖКХ между Тихвином и Эрувилем был подписан в январе 2008 года. Перед официальным запуском проекта два года велась подготовительная работа: проведены обучающие семинары для представителей органов местного самоуправления, специалистов ЖКХ и населения по совершенствованию системы управления жилым фондом, выпускались методические пособия, адресованные жителям многоквартирных домов. Результатом этой работы стало активное движение по созданию в Тихвине и Тихвинском районе ТСЖ.
Польза от создания товариществ собственников жилья очевидна, ведь в соответствии с ФЗ-185 наличие в муниципальном образовании более 5 процентов домов ТСЖ (от общего числа зданий) является условием получения средств из федерального фонда поддержки реформирования ЖКХ. В Тихвинском районе это условие успешно выполнили, и в 2008 году на капитальный ремонт жилых зданий Тихвина, Мелегежского и Шугозерского сельских поселений поступило около 96 миллионов рублей. Еще 80 миллионов рублей планируется потратить на ремонт лифтового хозяйства.
- Финансирование проекта ведется из нескольких источников, - говорит координатор российско-французского проекта И.Медникова, – основная работа по адаптации населения к условиям новой жилищной политики запланирована на 2009 год. Надеемся, что в нашем районе двадцать процентов жилых домов будут входить в состав ТСЖ.