Обмен квартир на квартиры — сделка между двумя или более владельцами недвижимости, которые решили обменять свое жилье. При этом каждый получает квартиру, соответствующую его потребностям и требованиям, объяснил финансовый эксперт, руководитель ГК "Содействие" Алексей Лашко. Он рассказал "Известиям", какие есть преимущества и недостатки такого обмена.
"Основной плюс такой сделки заключается в том, что она может быть более выгодной, чем продажа квартиры и покупка нового жилья. Владельцы могут сохранить сумму, которую бы они потратили на поиск и приобретение нового жилья, а также избежать дополнительных расходов, таких как налоги, комиссии и другие виды платежей, связанных с продажей имущества", — отметил он.
Кроме того, по его словам, обмен недвижимости позволяет владельцам быстро и без сложностей решить жилищные проблемы — например, такие как необходимость переезда в другой город или район, уменьшение или увеличение площади жилья, изменение условий проживания и т.д.
"Однако есть и несколько минусов, которые следует учитывать при совершении подобных сделок. Один из главных — сложность найти подходящего партнера для обмена недвижимостью, который получит вашу квартиру и вы сами получите жилье, которое вам нужно", — предупредил Лашко.
При этом он подчеркнул, что также нужно учитывать тот факт, что разница в стоимости недвижимости, которая будет меняться, может быть большой, что в результате может повлиять на общую выгодность сделки.
"В целом обмен квартир на квартиры — это вполне разумный вариант для тех, кто хочет сэкономить деньги и избежать множества сложностей, связанных с продажей и покупкой недвижимости. Однако необходимо тщательно оценить все преимущества и недостатки и правильно выбрать партнеров для обмена", — заключил Лашко.