Экстремально низкие ставки по ипотеке станут недоступны для россиян. Банкам придется формировать для них дополнительные резервы.
Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня, сообщает пресс-служба регулятора 11 апреля.
В частности, речь идет о предложениях от застройщиков с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%. Они достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20-30%. Разницу застройщик в виде комиссии платит банку для компенсации выпадающих доходов.
"Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков", — сообщили в ЦБ РФ.
С 30 мая по таким ссудам, которые выдали до 15 мая 2023 года, банки начнут формировать дополнительные резервы.