Аналитики федеральной компании "Этажи" зафиксировали увеличение среднего срока продажи жилья в России. "Известия" ознакомились с выводами экспертов.
Согласно исследованиям, проведенным в октябре текущего года, от начала продажи до совершения сделки в среднем проходит четыре месяца. Данный срок на 13% превышает аналогичный показатель в июне.
"Конечно, есть случаи, когда квартира продается в первый день ее выставления, в основном, это эксклюзивные объекты или те, что в связи со срочностью продажи, продают значительно ниже рыночной стоимости", отметил директор департамента продаж федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
По его словам, значительно дольше ждут покупателя собственники инвестиционных квартир, которые выставляют объект на продажу сразу после приобретения с ожидаемым уровнем доходности. Такие продавцы больше заинтересованы в заключении выгодной сделки, нежели в скорости реализации.
Кроме того, добавил специалист, на темпы продаж влияет стремительный рост объема предложения на рынке вторичного жилья более чем на 20% в период с апреля по сентябрь.
По данным экспертов, первое место занял Воронеж. Там средний срок продажи квартиры на вторичном рынке составил 95 дней. На втором месте Уфа, где вторичная недвижимость продается в среднем за 99 дней. На третьем Краснодар, здесь на продажу вторичного жилья тратится в среднем порядка 102 дней.
Также в десятку лидеров вошли: Санкт-Петербург (103 дня), Челябинск (105 дней), Москва (107 дней), Новосибирск (111 дней), Екатеринбург и Красноярск (114 дней) и замыкает десятку лидеров Казань со средним сроком продажи вторичной недвижимости 129 дней.