Кингисеппской городской прокуратурой Ленинградской области выявлен факт продажи агентом риэлтерской фирмы квартиры по доверенности собственника после его смерти.

Как во вторник, 30 сентября 2008 года, сообщили корреспонденту 47News в пресс-службе прокуратуры Ленобласти, прокурорская проверка показала, что в августе 2007 г. в ООО «Магазин квартир «Элисс» обратилась гражданка с просьбой оказать содействие в оформлении наследства на квартиру с последующей продажей данной квартиры. Между ней и ООО «Магазин квартир «Элисс» был заключен договор о содействии в отчуждении объекта недвижимости при условии встречного приобретения иного объекта недвижимости. Были выданы доверенности на имя агента ООО «Магазин квартир «Элисс».

Решением суда по делу от 21 ноября 2007 г. за заявительницей было признано право собственности на квартиру. 6 декабря 2007 г. агент обратилась в Кингисеппский отдел регистрационной службы с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Вечером того же дня стало известно, что заявительница умерла 5 декабря 2007 г.

Данное обстоятельство, так же как и наличие наследников – сыновей заявительницы не смутило сотрудников ООО «Магазин квартир «Элисс».

17 января 2008 г. с участием всех заинтересованных лиц, в том числе, как ни удивительно, и умершей, состоялось решение суда. В определении суда указано, что «в судебное заседание заявительница и её представитель не явились, просили рассмотреть заявление в их отсутствие», и даже имелась повестка с якобы подписью заявительницы.

21 января 2008 г. по доверенности умершей было получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, а в феврале по той же доверенности квартира была продана и снова перепродана за сумму более 1 млн. рублей.

По итогам проверки прокурором в действиях директора ООО «Магазин квартир «Элисс» А.Котова и агента общества О.Акопянц, продавших указанную квартиру после смерти собственника, были усмотрены признаки преступлений, предусмотренных ст.159 ч.4 и ст.160 ч.4 УК РФ и материалы были направлены в ОВД по Кингисеппскому району для возбуждения уголовного дела.