Российский рынок жилья летом 2022 года ждет значительное сокращение стоимости, сообщает "Газета.ру" со ссылкой на компанию Realiste.
"Рынок, по нашим прогнозам, потеряет до 15% стоимости уже этим летом. Новые условия по льготной ипотеке, перспективы снижения ключевой ставки ЦБ сделают снижение более плавным, удержат рынок и не позволят ему упасть сразу на 30%, как мы прогнозировали ранее", — пояснил гендиректор Realiste Алексей Гальцев.
Ипотека в предыдущие годы и, особенно, в пандемийный период 2020-2021 годов являлась главным двигателем рынка жилья, и 70% сделок приходилось именно на ипотечное кредитование.
Новая правительственная программа льготной ипотеки под 12%, по прогнозам компании, сможет лишь временно удержать рынок от падения. Компенсировать свои потери от просадки рынка на 15% девелоперы смогут не ранее чем через 1,5-2 года, считают в Realiste.
В компании также отметили, что на фоне снижения спроса на квартиры и уменьшения их стоимости у застройщиков вырастут маркетинговые расходы на привлечение клиентов – примерно на 20%.