Кровля в крепкой сталинке продержалась 11 лет, но дала мощную течь. Залиты подъезды, талая вода крушит потолки и свежий ремонт. 47news услышал тех, кого накрыло, и коммунальщиков с бенефициаром из Белоруссии.
Хроники зимних коммунальных приключений обсуждают жильцы дома номер 1 на улице Советской в Пикалево. 1 февраля дом с разноуровневой планировкой от трех до четырех этажей встретил "плачущими" потолками и стенами, а местами возможны обрушения. Серию таких уже наблюдала хозяйка квартиры на третьем этаже Татьяна. Последнее настигло ее сегодня в шесть утра. Набухшая штукатурка потянула за собой декоративную пластиковую плитку.
- Как Бог отвел. В выходные должна была приехать дочка с внуком. Это было как землетрясение, хлопок, шум и грохот. Карнизы полетели, кусок штукатурки вдребезги разбил, по всей комнате грязь. Потолки и стены залиты в кухне и обеих комнатах. Спать я ушла в ту, где меньше протечка, устроилась так, чтобы если упадет с потолка, то на ноги. Скоро будет то же самое, что с предыдущей, - рассказала 47news Татьяна, добавив, что планирует переехать к родственникам. – Жить невозможно. Это при том, что сделала ремонт два года назад. И планировала, что он будет последним: все было сделано, столько сил вложено, кредиты набраны. Дом у нас хороший, сталинка, три метра потолки, нам бы крышу.
Собеседница добавила, что обрушения начались с кухни. Там сдалась внушительная часть плитки на потолке. У соседей интерьеры попроще, но и их доконала талая вода. Капли ловит батарея из тазов и других емкостей. В подъезде – похожая картина. Аккурат под крышей растет огромное пятно, жидкость собирается на площадке и стекает по лестнице. Вода идет мимо более-менее свежих стен: валики и шпатели работали там три-четыре года назад.
Еще один старожил дома на Советской, Валерий, рассказал, что протечки жильцы последних этажей наблюдают каждый снежный сезон с 2010 года. В его квартиру вода тоже пришла.
- Утром успели спрыгнуть с кровати, пока не обрушился потолок. Успел сделать вот такую конструкцию, с ней пока и живём, - сообщил он. – А вообще вода по стенам добирается до второго этажа.
Валерий Трофимов
Накануне мужчина забрался на крышу в поисках дворников. Там его встретила плотная снежная масса. Для Валерия, кстати, вылазка не первая. В прошлые выходные он вооружился лопатой с длинным черенком и сам чистил крышу над квартирой.
Видео Валерий Трофимов, группа "Мое Пикалево", "ВКонтакте"
- Никто не едет, мы с соседями каждый день звоним и оставляем заявки. Кровельщики приехали, посмотрели, говорят: "Не полезем, жизнь дороже". Я поднялся, на чердаке дверь нараспашку – заходи кто хочешь. Когда сбросил снег с крыши, течь перестало. Но это пока нет нового снегопада и стоят морозы, - отметил он.
Домом 1939 года постройки на 22 квартиры на улице Советской управляет ООО "Жилкомсервис". По информации на официальном сайте, обслуживает 127 многоквартирных домов. По данным "СПАРК", ООО "ЖКС" зарегистрировано в Пикалево в ноябре 2006 года, основной профиль - сбор неопасных отходов. Выручка в 2020 году – 86,8 млн рублей, чистая прибыль – чуть больше девяти миллионов. С 2009 компания принадлежит депутату местного муниципального совета от "Единой России", 58-летнему уроженцу Белоруссии Владимиру Дебенкову. Известный редакции номер парламентария во время подготовки публикации не отвечал.
Генеральный директор ООО "Жилкомсервис" Надежда Стронская парировала, что крышу дома чистят регулярно.
- Дом чистим регулярно, эта работа постоянная. Сегодня там работает бригада и убирает. Кроме того, крыша аварийная. Получено экспертное заключение, кровля стоит в плане на капитальный ремонт в этом году, - сообщила она, добавив, что всего в списке 22 объекта.
Руководитель управляющей компании также отметила порядок выплаты хозяевам пострадавших квартир. Для этого составляются акты, владельцам должны сделать ремонт или выплатить деньги. То же самое касается мебели.
Глава администрации Пикалево Дмитрий Садовников вспомнил, что описанный дом – первый многоквартирный, возведенный при застройке в Пикалево. Чиновник также обратил внимание на неудобную конструкцию крыши.
- Дома со скатной кровлей и верхним разводом, а это значит теплый чердак, неизбежно снег тает, образуются сосульки. Начинают их сбивать – повреждают кровлю, - сообщил он, добавив. – Зима в этом году у нас необыкновенная, с точки зрения снега и связанных с ним проблем.
По словам чиновника, не в пользу городских управляющих компаний и масштабные региональные стройки. Должностям дворников, трактористов и водителей автовышек рабочие предпочитают вакансии на площадках "Северного потока-2" и газоперерабатывающих комплексов.