В начале осени вступает в силу закон, который позволит в течение пяти лет бесплатно оформить гаражи или получить в собственность участки, на которых они находятся.
Пресс-служба правительства Ленобласти 26 августа напоминает о том, как будет работать "гаражная амнистия". Закон вступит в силу 1 сентября и будет действовать до 2026 года.
Что подпадает под "гаражную амнистию"?
Отдельно стоящие гаражи и гаражи-боксы в составе ГСК, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года, и расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности. Строение должно быть капитальным, то есть иметь стены и прочную связь с землей – фундамент, одноэтажным, без жилых помещений.
Куда необходимо обратиться для оформления прав на гараж и какие документы нужны?
Для оформления прав на гараж и земельный участок под ним необходимо обращаться в органы местного самоуправления. Требуется подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом:
любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;
справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе; решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража гражданину;
старый технический паспорт на гараж, который гражданин заказывал для технической инвентаризации гаража;
документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);
документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
При этом, если перечисленных документов нет, то это не значит, что хозяин не сможет оформить гараж.
"Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать гараж по "гаражной амнистии", - отмечается в сообщении
На официальном сайте Росреестра опубликовано методическое пособие о процедуре оформления гаражей в упрощенном порядке.