Рынок долгосрочной аренды жилья переживает традиционное летнее затишье, средние ставки не показывают значительных колебаний. Аналитики констатируют, что собственники сейчас стремятся повысить цены, но сделать этого пока не удается: мешает пошатнувшееся финансовое положение арендаторов, вновь вводимые на фоне распространения СOVID-19 ограничения и постоянно растущий объем предложения.
Как сообщает "Коммерсант", средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в 16 крупнейших городах России в июле составила 16,6 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 22,9 тыс. руб., за месяц эти показатели сократились на 1% и 2% соответственно. Такие данные приводит ЦИАН.
В годовой динамике средняя стоимость "однушек" выросла на 2,5%, "двушек" — на 3,5%.
По данным компании "Этажи", в июле 2021 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках достигла 18,44 тыс. руб. в месяц.
Это на 0,82% больше, чем месяцем ранее, и на 10,41% — чем годом. Двухкомнатные квартиры в июле, по расчетам "Этажей", стоят 24,41 тыс. руб. в месяц, за месяц показатель вырос на 0,49%, за год — на 4,22%. В "Авито Недвижимости" текущую среднюю стоимость аренды жилья в России в целом оценивают в 19,9 тыс. руб. в месяц: за месяц показатель увеличился на 2%, за год — на 17%.
Конечно, участники рынка предвкушают начало роста в середине августа, - в первую очередь, в рассчете на первокурсников. Однако из-за новых ковидных ограничений и угрозы ухода в он-лайн обучение этим планам может быть не суждено сбыться.