В Кингисеппе малый бизнес не пустил чиновников на экспертизу старого дома. Его покупали без обременений, а теперь он метит в дорогостоящие памятники.

Как стало известно 47news, представители комитета по сохранению культурного наследия Ленобласти 2 июня рассчитывали попасть внутрь одноэтажного с мезонином здания на улице Иванова,14, в Кингисеппе. Но не попали. Кирпичное в сером цвете сооружение известно как "Дом Спиридонова", и в нём работает канцелярский магазин. Суть визита группы в составе - эксперт, чиновник комитета, помощник прокурора, капитан полиции - проведение государственной историко-культурной экспертизы с целью определения основания для включения здания в единый госреестр памятников истории и культуры России.

Как рассказал 47news собственник здания 63-летний предприниматель Александр Бывшев, о том, что допуска в помещения и на территорию не будет, он уведомил профильный комитет Ленобласти заблаговременно. Бизнесмен не считает, что его собственность имеет какие-либо обременения, и недоумевает, как здание могло оказаться в перечне объектов культурного наследия. Следующий шаг как раз Единый государственный реестр.

- У нас для свободного доступа два торговых зала, в одном начали разговаривать, потом вышли на улицу. В помещения никого не пустил. Ссылался на статью Конституции о праве частной собственности. Владею, пользуюсь, распоряжаюсь. Предложил, если они так настаивают на доступе, то пусть принесут судебный акт. Мне же предложили приехать в комитет и ознакомиться с документами, с актом постановки. Я говорю, ребята, это не совсем серьёзно, - описал 47news суть мероприятия Бывшев.

скриншот google-карты

Дом 14 с пристройкой на улице Иванова предприниматель приобрел в собственность в 2001 году и, как утверждает, без обременений права. О том, что это здание является "Домом Спиридонова" - ни сном, ни духом. За это говорит та выписка из Единого госреестра прав на недвижимость. О том, что его здание с учётным номером №47-170038 находится в Перечне выявленных объектов культурного наследия, узнал, можно сказать, случайно в 2020 году.  Основание первичной постановки -  акт из далёкого марта 1989 года.

Таким образом уже сегодня без различных согласований-распоряжений бизнесмен не может провести в здании ремонтные работы. Дальше, в случае попадания из перечня в реестр, - больше. Поддерживать официальный памятник в надлежащем состоянии он не сможет.

- То есть я автоматически становлюсь илотом. Так в древней Спарте называли государственных рабов. Чтобы дом привести в надлежащий вид, хотя бы фасадно-боковые части, нужно минимум полтора — два миллиона рублей. А работы должны вестись лицензированной организацией и с разрешения комитета, - рассказал о масштабе своей неудачи Бывшев, пояснив, что готовит обращение к президенту и генеральному прокурору.

По словам бизнесмена, он уже дважды обращался к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко с предложением выкупить у него земельный участок с домом, раз они так нужны для будущих поколений. Ответа так и не получил.

- Поверьте, я не собираюсь наживаться на бюджете Российской Федерации. Самый честный путь определить цену — провести независимую экспертизу, - оценил вариант с продажей Бывшев.

Защищая свою правоту, он апеллирует к разнообразным пунктам приказа министерства культуры от 2 июля 2015 г. N 1905 "Об утверждении порядка проведения работ по выявлению объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия...".

47news связался с вице-губернатором по культуре Ленобласти Владимиром Цоем, возглавляющим и комитет по сохранению культурного наследия. Он был категоричен: "Дом Спиридонова" уже находится в перечне объектов культурного наследия, а для попадания в Реестр памятников истории и культуры России должна быть проведена государственная историко-культурная экспертиза.

- Вопрос находится на контроле прокуратуры. Вариант выкупа здесь не релевантен. А насчёт попадания внутрь здания, то, скорее всего, теперь будет статья и заниматься будем не мы, - угрожающе сообщил 47news Цой.

Александр Калинин,
47news

Кингисеппский "Дом Спиридонова" на улице Иванова из начала XX века. Одно время в нём функционировала общественная баня. Тут же работала служба бытового хозяйства, шили разнообразные изделия, обслуживали деревенские автолавки, предлагали ритуальные услуги. После краха Советского союза здание было приватизировано уже не существующей кингисеппской компанией "Венера-92", а от неё перешло к предпринимателю Александру Бывшеву.