Семья юристов так защищала администрацию Свердлова, что теперь владеет её зданием. Просто один брат занимался банкротством, второй представлял власть. Полторы тысячи квадратов ушли за 100 тысяч.
Администрация города Якутск в среду, 18 ноября, заявила о выставлении на торгах своего здания и желании сэкономить бюджет, построив себе попроще. Власти посёлка Свердлова Всеволожского района Ленобласти успели сделать то же самое, но не добровольно.
До пандемии мы рассказывали, что местных чиновников и депутатов отсюда буквально вышвырнули, суд подтвердил правомерность этих действий. По словам врио главы администрации Свердлова Андрея Шорникова, он пытается добиться внимания правоохранительных органов, стремясь доказать, что муниципалитет лишился имущества из-за замысловатой схемы.
Согласно действующему решению суда, помещение площадью 977 квадратных метров в доме 1 в микрорайоне 1 с марта 2019 года принадлежит ООО "Барьер". Сегодня там расположен магазин Fix Price.
Кадастровая стоимость — 18,5 миллионов рублей. По данным информационной системы "СПАРК", фирма занимается оптовой торговлей, а владеет ею Татьяна Шадрина. Весной мы рассказывали, что это законная супруга Дмитрия Теттера, в прошлом - юриста администрации. Сегодня у него есть фирма "Стимул", специализирующаяся на праве, и, через юридическое лицо, у него 40% ООО "ЖКХ", занимающегося обслуживанием Всеволожского района. Гендиректор в свердловском филиале — депутат Светлана Стрелкова, и она в том числе настаивала на необходимости выселить муниципальные органы власти из этого здания.
Если отмотать на полтора десятилетия назад, выяснится, что в судах фигурируют следующие факты. Так, упоминается, что во времена, когда муниципальная власть России только формировалась, в 2007 году, администрация Всеволожского района передала здание в собственность муниципалитета. В то же время, есть данные, что в 2005 году администрация Всеволожского района передала это здание на баланс муниципального предприятия "Жилищно-коммунальное объединение". Причём так уж совпало, что случилось это в период, когда в отношении "ЖКО" вовсю шла процедура конкурсного наблюдения, а директором был Игорь Колтунов, который сегодня возглавляет ООО "ЖКХ", о котором мы рассказывали выше.
В определённый момент наметился юридический казус. Получилось, что Всеволожский район разрешил муниципалитету владеть зданием, а жилищно-коммунальному предприятию — им пользоваться. Грубо говоря — прописаться. Однако, специалисты в области недвижимости тогда что-то не докрутили, и документов, дающих право считать дом своим, у администрации Свердлова не появилось, а вот за "ЖКО" закрепили право хозяйственного ведения.
Более того, в конце 2006 года в отношении "ЖКО" было открыто конкурсное производство, а чуть позже здание администрации, также как и пять встроенных помещений по другим адресам общей площадью 742,7 квадрата, включили в конкурсную массу. Среди тех, кому предприятие было должно, в том числе присутствовала компания "Барьер". В многотомной переписке на эту тему, заполонившей в том числе местную прокуратуру, есть информация о заключении в 2012 году между МП "ЖКО" и ООО "Барьер" договора купли-продажи спорного имущества на сумму 100 тысяч рублей.
Вся эта история вызвала сомнения у действующей власти после того, как стало понятно, кто в те годы отвечал как за имущество Свердлова, так и за юридическое сопровождение. Так, доподлинно известно, что в 2010 году главным специалистом по имуществу устраивается Людмила Петрова. Вскоре она станет носить фамилию Теттер. Её супруг — Константин Теттер, родной брат Дмитрия Теттера. В 2006-2010 годах он активно участвовал в процессах, представляя интересы администрации Свердлова в судах.
Среди прочего Константин Теттер занимался отстаиванием прав администрации Свердлова в 2008 году, на моменте, когда ещё можно было доказать, что за МП "ЖКО" не должно было быть зарегистрировано право хозяйственного ведения на здание. Есть доказательства, что как минимум дважды Константин Теттер не являлся на заседания, и суд не посчитал нужным отменять решение о регистрации прав коммунальщиков, находившихся в предбанкротном состоянии, на здание.
В то же время, и это видно по текстам судебных решений, интересы МП "ЖКО" представлял Дмитрий Теттер. Его защита была так эффективна, что предприятие в итоге стало банкротом.
Дмитрий Теттер в момент написания материала не был настроен общаться с журналистом 47news, а вкратце назвал статью, где он ранее упоминался, "полной галиматьёй". Константин Теттер сегодня и вовсе человек божий, в том смысле, что является настоятелем храма Преподобномученицы Марии Гатчинской.
скриншот
Андрей Шорников заявил, что намерен вернуть объекты недвижимости, тем более, по его оценке, их рыночная стоимость приближается к 1 миллиарду рублей. Пока же ему, очевидно, придётся платить штраф компании "Барьер". 20 января 2021 года состоится заседание по иску этой компании, требующей с администрации плату за пользование имуществом с марта 2019 по июнь 2020 года — 100 тысяч рублей. Дмитрий Теттер, естественно, заявлен представителем истца, по доверенности. Всё же "Барьер" потратил на выкуп спорного имущества 100 тысяч рублей, так что ещё по-божески.
Юлия Гильмшина,
47news