Президент Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту интересов участников долевого строительства в случае банкротства застройщика, сообщается 28 июня на сайте Кремля.
В частности, федеральным законом предусматриваются особенности:
- деятельности уполномоченного банка в сфере жилищного строительства;
- прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства;
использования счета эскроу для обеспечения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства;
- урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в случае банкротства застройщика;
- проведения экспертизы проектной документации.
Федеральным законом также устанавливаются:
- функции унитарной некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации в целях завершения строительства объектов недвижимости, для которого привлекались денежные средства участников долевого строительства;
- порядок осуществления уполномоченным банком в сфере жилищного строительства банковского сопровождения сделок, совершаемых за счет денежных средств, предоставленных из компенсационного фонда публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства", или имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований;
- порядок и условия выдачи публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" поручительства по заключенному застройщиком с уполномоченным банком кредитному договору, предусматривающему предоставление целевого кредита на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства.