Правительство планирует снизить требования к рейтингам банков, которые смогут открывать эскроу-счета, где будут размещать средства покупателей строящегося жилья, чтобы избежать повторения истории с обманутыми дольщиками, сообщает "КоммерсантЪ".
После этого число таких банков вырастет в полтора раза. В результате выбрать банк застройщикам будет проще, но и риски тоже возрастут, причем лягут они в случае отзыва лицензии у кредитной организации на плечи Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Средства на эскроу-счетах страхуются государством в объеме в несколько раз выше стандартного.
Банки, которые будут допущены до работы с эскроу-счетами для финансирования стройки, должны иметь минимальный кредитный рейтинг не А– (умеренно высокий уровень надежности), а на три ступени ниже — BBB– (умеренный уровень надежности) от агентств АКРА или "Эксперт РА", следует из опубликованного 24 декабря проекта постановления правительства.
Банков с уровнем рейтинга от А– и выше в двух рейтинговых агентствах сейчас 62. Однако из этого списка три четверти не готовы работать с застройщиками, отмечает член президиума "Опоры России" по строительству Дмитрий Котровский.
Застройщики, впрочем, относятся к расширению числа банков скептически.