На этой неделе Фонд имущества Ленобласти продаст на аукционе право аренды участка, предназначенного для многоквартирной застройки.
Это второй подобный лот. Ранее область торговала преимущественно небольшими наделами под ИЖС, пишет "Недвижимость Петербурга".
В сентябре 2007 года на аукцион выставили первое пятно для строительства многоквартирного дома в Кировске. Тогда конечная цена лота превысила начальную в 14 раз.
На этот раз предметом аукциона станет право трехлетней аренды участка во Всеволожском районе: г.п. Дубровка, улица Томилина, участок 9. Это в 40 км от Петербурга по Мурманскому шоссе. Надел площадью 17 338 кв.м расположен в 1,5-2 км от ж/д станции Невская Дубровка и имеет асфальтированные подъезды.
Социальная инфраструктура в поселении развита слабо, зато в наличии вся инженерия. Здесь можно возводить многоэтажные дома. Оценщики полагают, что лучше всего возвести здесь пятиэтажный жилой комплекс площадью более 22 000 кв.м.
Начальный размер годовой арендной платы составил 1 870 000 рублей, шаг аукциона - 80 000 рублей. Участникам необходимо внести залог в размере 374 000 рублей. Победитель торгов должен возместить затраты на формирование участка (38 400 рублей), проведение рыночной оценки (120 000 рублей) и затраты Фонда имущества Ленинградской области на организацию аукциона (0,5% от годовой ставки арендной платы, установленной по итогам торгов). На участие в торгах подано пять заявок.