Продление разрешений на строительство в регионе будет невозможно для организаций, не приступивших к возведению объектов.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил комитету государственного строительного надзора в обязательном порядке применять норму градостроительного кодекса об отказе в продлении разрешения на строительство для тех объектов, где работы еще не начались. Такая возможность оговорена Статьей 51 ч. 21.15 п. 7 градостроительного кодекса, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Новые разрешения на строительство будут выдаваться только по действующей редакции Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области. Согласно этому документу, плотность застройки ограничена 9 тыс. м кв. на га, а высотность — 9 этажами для сельских и 12 для городских поселений, отмечается в сообщении.
Всего в настоящее время выдано разрешений на строительство свыше 10 млн м кв. жилья в Ленинградской области. Часть из них выдавалась еще муниципальными властями по старым градостроительным нормам, отмечается в сообщении. Застройщики также получали разрешения "впрок", чтобы иметь возможность строить по прежней редакции ФЗ-214. Отказ в продлении разрешений позволит исключить возможность возведения таких проектов в будущем, считают областные власти.
Основанием для продления разрешения теперь будет являться как минимум уведомление о начале строительства. Кроме того, в каждом конкретном случае Госстройнадзор будет выезжать на место и проверять действительное состояние дел на стройплощадке.