Средние ипотечные ставки могут вырасти на 0,5–1 п.п., до 10–10,5% в течение года. Об этом сообщили "Известиям" представители банков из топ-15 по объемам выдачи жилищных кредитов. В Минстрое также не исключают роста ставок и говорят, что некоторые организации уже начали менять условия, пишет газета "Известия".
Ориентиром в этом вопросе может выступить решение Центробанка по ключевой ставке, которое будет принято 14 сентября, говорят представители банков. Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9–9,5%.
По словам представителя одной из кредитных организаций, пожелавшего остаться анонимным, для новых заемщиков ежемесячный платеж увеличится на 3–6%. При среднем кредите 2 млн рублей это 0,6–1,2 тыс. рублей. Он также считает, что рост ставок составит 0,5–1 п.п. По его мнению, монетарная политика регулятора может ужесточиться при сохранении нынешних тенденций — усилении рисков введения новых санкций, дальнейшем падении спроса на ОФЗ, росте инфляционных ожиданий вследствие ослабления рубля и увеличения НДС. Однако этот тренд будет наблюдаться в пределах года: причин для долгосрочного роста ставок по ипотеке нет — они снова перейдут к снижению после окончания нестабильности на финансовых рынках, отметил собеседник издания.
В справочных материалах Минстроя к проекту "Ипотека и арендное жилье" также указано, что рост ставок возможен "на фоне возросшей неопределенности на финансовых рынках", однако это не отразится на выполнении целевых показателей 2018 года.