Аналитики рынка недвижимости отметили рост интереса покупателей к коттеджам и домам на территории Ленинградской области.
Как рассказали 47news в экспертном бюро "Сперанский", по сравнению с прошлым годом участков в Ленобласти покупают заметно меньше, а вот продажи домов и таунхаусов увеличились. По данным аналитиков, за первое полугодие участники информационного обмена подписали 658 договоров купли-продажи, заработав около 1,7 миллиарда рублей. Это на 31% меньше, чем за тот же период в минувшем году.
Из общего количества сделок 73% договоров пришлось на участки под самостоятельное освоение, 3% - на коттеджи и участки с обязательным подрядом и 24% - на таунхаусы.
Экспертов удивляет возросший интерес клиентов к коттеджным домам. Все последние годы число продаж этого типа объектов неуклонно снижалось. На этом фоне II квартал 2016 года выглядит весьма обнадеживающе. Участники обмена подписали 15 сделок с домами. Ровно столько же коттеджей было реализовано в тот же период год назад, что после трех откровенно провальных кварталов совсем неплохо. Впрочем, если вспомнить, что в 2012 году за этот квартал было реализовано 61 дом, этому сегменту рынка есть куда расти.
"Спрос последнее время выделывает кульбиты, причину которых трудно объяснить. К примеру, сначала года заметно возросло число продаж дорогих участков, а теперь вдруг увеличился спрос на коттеджи. Причем, покупают дома отнюдь не эконом-класса", - прокомментировал руководитель экспертного бюро Дмитрий Сперанский.
"Мы тоже замечаем, что интерес к домам и таунхаусам растет. Поэтому сейчас скрупулезно изучаем спрос для того, чтобы предложить покупателям принципиально новое жилье, разработанное по финским стандартам: лаконичное, удобное, разумно спроектированное", - рассказал коммерческий директор Luonto Сергей Будько.