Поправки в 214-ФЗ "О долевом строительстве" серьезно расширили полномочия комитета государственного строительного надзора Ленинградской области.
 
Как стало известно 47news, в целях повышения прозрачности деятельности застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов, а также защиты их прав и законных интересов последних, 3 июля Владимир Путин подписал соответствующие поправки в 214-ФЗ.
 
Так, с 1 января 2017 года в компетенцию Госстройнадзора попадут все жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более блоков вне зависимости от их высотности. Отметим, что сейчас в компетенции этой инстанции находятся лишь жилые дома высотой свыше трех этажей.
 
"На сегодняшний день в Ленинградской области насчитывается более 166-и таких домов, расположенных преимущественно в Тосненском и Всеволожском районах. Их общая площадь превышает 96тысяч квадратных метров, а количество договоров, заключенных гражданами – участниками строительства данных домов: 1220. При этом 35 жилых домов блокированной застройки, расположенных в Мурино на сегодняшний день являются проблемными объектами, поскольку застройщик "Санкт-Петербург дивелэпмэнт", находится в процедуре банкротства. Общее строительство пострадавших дольщиков по этому адресу — 54 человека",- рассказали в Госстройнадзоре.
 
"Купившие квартиры у этого застройщика, автоматически попадут в реестр обманутых дольщиков. Возможно туда добавятся и еще несколько граждан. Будем с ними работать, помогать им", — в свете предстоящих изменений пообещал курирующий строительный блок зампред Михаил Москвин.
 
Появились у комитета и новые функции, связанные с проверкой соблюдения застройщиком дополнительно введенных требований. В частности, о размере уставных капиталов застройщика и связанных с ним юридических лиц, об отсутствии недоимок по налогам и сборам, о раскрытии и размещении информации о своей деятельности, о физических лицах, которые прямо или косвенно имеют более 25-и процентов уставного капитала корпоративного застройщика и другие.
 
Также комитет будет выдавать по результатам проверки проектных деклараций и других документов заключения о соответствии застройщика требованиям 214-ФЗ и размещать информацию о проведенных проверках и привлечении лиц к административной ответственности на официальном сайте контролирующего органа.