Высокая конкуренция на рынке строящегося жилья в зонах наиболее популярной застройки заставляет застройщиков пригородной зоны Ленинградской области снижать цены на свои объекты.
К таким выводам пришли эксперты "Лаборатории Метров", которая входит в агентство недвижимости "Метры". По данным лаборатории, стоимость жилья В спальных районах Петербурга в апреле выросла: при оплате в рассрочку до +0,5%, при полной оплате до +0,2%.
А вот в пригородных районах Ленобласти в первую неделю апреля строящееся жилье дешевело. При оплате в рассрочку стоимость жилья снизилась сразу на 11%, при полной оплате — на 10,5%.
В границах Ленобласти средние цены квадратного метра предложения при полной оплате составили 63 626 руб., при оплате в рассрочку – 72 551 рублей.
“Мы полагаем, что основная конкуренция в зоне "приКАДье" сейчас оказывает давление по цене на предложения на застройщиков в зоне "пригород", и поэтому средняя цена квадратного метра предлагаемого строящегося жилья в Ленобалсти снижается", - считают аналитики "Метров".